Villa zu verkaufen in La Alcoraya, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Exklusive Halbhöhlen-Villa in La Alcoraya – 373 m² Baufläche auf einem 10.522 m² großen Grundstück

Lage im Gebiet La Alcoraya, vereint diese einzigartige Immobilie den Charme eines traditionellen Höhlenhauses mit allen modernen Annehmlichkeiten. Eine geräumige und vielseitige Bausubstanz, die mehrere Wohnbereiche, hochwertige Einrichtungen und eine privilegierte natürliche Umgebung bietet.

Flächen und Grundriss

Baufläche: 373 m²

Hauptwohnbereich: 226 m²

Grundstück: 10.522 m² (ca. 1.600 m² eingefriedet rund um das Haus)

Überdachte Veranda: 49 m²

Hauptwohnsitz

Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Klimaanlage, integriert in die Küche. Die Küche wurde erst vor 7 Monaten vollständig renoviert, ist mit einem Osmose-Wassersystem ausgestattet und umfasst eine separate Speisekammer. Das untere Stockwerk, in den Höhlenbereich gebaut, beherbergt drei Schlafzimmer, einen kleinen Wohnbereich und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Dieser Bereich verfügt ebenfalls über Klimaanlage und einen elektrischen Kamin, der ganzjährig für Komfort sorgt. Die Immobilie ist mit modernen Deckenventilatoren in allen Bereichen ausgestattet, die alle über Fernbedienung gesteuert werden können und so Geschwindigkeit und Lichtintensität regulieren, zusätzlich zu den Klimaanlagen auf beiden Ebenen.

Außenbereiche

Innerhalb des eingezäunten Bereichs des Grundstücks befindet sich ein privater, voll funktionsfähiger Swimmingpool mit einer Nachtbeleuchtungsanlage, die Anpassung von Intensität und Farbe ermöglicht. Die Pooltiefe reicht von 1,50 bis 1,70 Metern. Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Grill sowie eine zweite Grillstelle an einer anderen Stelle der Liegenschaft. Die Sonnenliegefläche (Solarium) ist kürzlich wasserdicht gemacht worden und bietet herausragende Panoramablicke auf die Berge. Auf dem Grundstück wurde auch ein ausgewiesener Bereich für Tiere vorbereitet.

Weitere Gebäude

Geschlossener Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Unabhängiger Baukörper neben der Garage, Renovierungsbedarf, ideal zur Umwandlung in ein Gästehaus.

Außen-Behinderten-WC neben dem Hauptwohnsitz.

Garten und landwirtschaftliche Nutzung

Das Anwesen verfügt über Außenbeleuchtung mit Laternen, bepflanzte Flächen und eine bedeutende landwirtschaftliche Produktion mit 120 Olivenbäumen, 11 Feigenbäumen, 2 Orangbäumen, 1 Zitronenbaum, 1 Granatapfelbaum sowie verschiedene Zierpflanzen und Blumen.

Versorgungsanschlüsse

Anschluss an das öffentliche Stromnetz.

Privater Brunnen mit Trinkwasser, der Unabhängigkeit und Effizienz bietet.

Lage und Ausrichtung

Die Immobilie besticht durch eine ausgezeichnete Lage: Nur 2 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, 15 Autominuten vom Strand und 20 Minuten vom Flughafen Alicante. Die Westausrichtung ermöglicht atemberaubende Sonnenuntergänge.

Schlussbemerkung

Dies ist eine wirklich einzigartige Immobilie auf dem Markt, die die Authentizität eines Höhlenhauses mit modernem, funktionalem Design, großflächigem Grundstück und hervorragenden Außenanlagen verbindet. Eine herausragende Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz mit Privatsphäre, Charakter und privilegierter Lage in La Alcoraya suchen, in der Nähe von Alicante und allen Annehmlichkeiten.