Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa De Las Palmas. Eine schöne, anziehende und sehr geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, separatem Esszimmer, vollständig eigenständiger 1-Schlafzimmer-1-Bad-Wohnung – riesiges, dreifach eingerahmtes Vorderfront-/Fliegengitter-geschlossenes Sommerhaus/Unterhaltungsgelände, ein makelloser privater Pool in tropischer Oase Stil, 926 m² private Eckgärten – Arboleas – Almeria.

Wenn Sie Platz, Komfort, Farbe suchen, größere als durchschnittliche Gärten – dann schauen Sie hier hinein. Gelegen in einer kleinen, sehr hübschen und gut etablierten Arboleas-Gemeinschaft, die 7–8 Autominuten vom Zentrum Arboleas entfernt liegt und zu Fuß von einer sehr beliebten Bar/Restaurant erreichbar ist.

Die Haup villa, über eine Ebene erbaut, bietet 138 m² Wohnfläche. Eine fantastische und sehr gut dimensionierte, teilweise offene/teilweise geschlossene Veranda bietet Blick auf Pool/Gärten und schafft einen schönen Unterhaltungs-/Entspannungsbereich. Von der Veranda aus haben Sie Türzugang sowohl zum Wohnzimmer (Haupteingang) als auch zur Küche. Beginnt man im Wohnzimmer, so ist es ein sehr geräumiges, helles und luftiges Zimmer mit einem Eck-Holzofen, der sich durch eine doppelte Bogennutzung elegant in ein großes Esszimmer/zweites Wohnzimmer (mit Ausgangstür zum vorderen Garten) und dann über eine weitere doppelte Bogennutzung in die sehr gut dimensionierte Küche fortsetzt; weiter durch ein gut dimensioniertes Hauswirtschaftsraum zurück zur Veranda. Die Küche, ein weiteres gut dimensioniertes Zimmer, wird mit allen Geräten übergeben, verfügt über reichlich Laminat-Raumholzboden und Wandeinheiten, Granitarbeitsplatten und Sockelblenden. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers führt ein Bogenausgang in einen Flur, wo sich das Hauptfamilienbad mit Doppel-Dusche und die drei Schlafzimmer der Villa befinden, zwei davon mit unabhängig laufenden Klimageräten neben dem Klimasystem der Villa. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen freistehenden Kleiderschrank, Zweitürenzugang zum vorderen Garten und ein wunderschönes, sehr gut dimensioniertes en-suite Badezimmer.

Fliegenschutzgitter sind überall angebracht, es gibt ein zentrales Klimasystem und Deckenventilatoren in Schlüsselräumen.

Die herrlich etablierten Eckgärten bieten 927 m² Fläche und haben zwei Zugänge über Tore von unterschiedlicher Seite. Die Haupttore führen zu einem gut dimensionierten Kiesparkplatzbereich mit überdachtem Carport. Links davon befinden sich gepflegte Vordergärten, reich an etablierten, pflegeleichten Obstbäumen. Am Ende des Carports führt eine erhöhte Mauer mit undurchsichtigem Tor zu dem sehr privaten Hintergarten, einer echten Farb-Oase. Hier finden Sie das wunderschöne 8 x 4 m private Becken, eingefasst von einer gefliesten Sonnenterrasse. Eine hübsche dreibogige Struktur mit elektrischen Fliegenschutzgittern bietet einen fantastischen, schattigen Unterhaltungs-/Essbereich mit herrlichem Blick über den Pool, außerdem ein sehr gut dimensioniertes verschließbares Lagerhaus. Dekorative Mauern trennen den Poolbereich von einem zweiten Teil des Hintergartens, wo Sie einen weiteren Obstgarten, einen Nutzbereich mit Holzlager, Wasserspeicher finden. Das zweite Doppeltores der Villa (ein echtes Highlight) und ein sehr gut dimensionierter (ca. 20 m) Lagerraum/Almacen, der in eine Wohnung umgewandelt wurde (ursprünglich für einen älteren Verwandten, um unabhängig zu bleiben). Dieser Bereich enthält einen Wohnraum/Küche, ein Bad und einen Schlafbereich.

In der Stadt Arboleas finden Sie eine Reihe großartiger Bar/Restaurants, einen beliebten Samstag-Stadtmarkt und viele der praktischeren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – meist Englisch sprechend – Banken, Fitnessstudios, Apotheke, Hausarzt, Friseure usw. Viele der hübschesten und beliebtesten Strandresorts von Almería wie Mojácar, Vera, Garrucha etc. sind nur 30 bis 35 Minuten Fahrtzeit über gute Autobahnen entfernt, und die großen Städte Almería, Murcia und Alicante, alle mit Flughäfen, Einkaufszentren und vielem mehr, sind bequem erreichbar.