Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

3-Schlafzimmer-Einfamilienvilla mit absolut atemberaubendem Blick, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas.
Bebaute Fläche = 186,00 m2
Grundstücksfläche = 596,00 m2
15 Minuten Fahrt zum Strand
2 Flughäfen innerhalb von 45 Minuten Fahrt
Klimaanlage (nicht getestet)
Grill
Deckenventilatoren
Zentralheizung mit Heizkörpern
Aufzug
Glasfaser-Internet in diesem Gebiet verfügbar
Garage
Großartige Aussicht
Bergsicht
In der Nähe von Golfplätzen
Nordwestlage
Pool (privat)
Salzwasser-Schwimmbad
Separate Küche
Solaranlage(n)
Sommerküche

Genießen Sie von dieser reizvollen 3-Schlafzimmer-Villa mit 3,5 Badezimmern, Pool und Garage in Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, atemberaubende Ausblicke!
In ausgezeichnetem Zustand und mit einem hervorragenden, hellen und großzügigen Grundriss präsentiert. Die Immobilie ist vom Straßenniveau aus durch äußere Treppen oder einen Aufzug zugänglich, der Sie zum Garten- und Poolbereich bringt. Die Immobilie selbst besteht aus zwei Ebenen, wobei eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss gelegen ist und zwei im Obergeschoss. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss haben jeweils ihr eigenes en-suite Badezimmer, und es gibt im Erdgeschoss ein Familienbad.
Beide Schlafzimmer im Obergeschoss haben direkten Zugang durch Terrassentüren zur großen Sonnenterrasse auf dieser Ebene, mit erstaunlicher Aussicht auf den Salzsee, das Mittelmeer und die Berge (bei klarem Wetter ist sogar die Insel Tabarka zu sehen)! Diese Terrasse misst ca. 31 m2.
Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten viel Platz zum Entspannen und Unterhalten, mit durchgehendem Parkettboden.
Es gibt einen Außenbereich mit Grill, eine Waschküche (mit Toilette – praktisch für Poolnutzer!), Chillout-Bereich, eine Kletterwand und natürlich eine Garage für Ihr Auto!
Natürlich wird im wärmeren Monat das Schwimmbad im Mittelpunkt stehen, und dieses verfügt über ein Salzwasser-Chlorierungssystem (sanft zur Haut!). Die Immobilie verfügt außerdem über eine Zentralheizung (Propan) und Solarpanels.
Ein schönes Zuhause, das Sie jeden Moment genießen werden! Las Comunicaciones ist eine exklusive Wohnsiedlung am Rand des Naturreservats Sierra Escalona. Nur eine kurze Autofahrt ins Stadtzentrum von San Miguel de Salinas und 15 Minuten zu den wunderschönen weißen Stränden, für die diese Gegend berühmt ist! Für Golfbegeisterte gibt es vor der Tür zahlreiche ausgezeichnete Plätze wie Las Colinas und Campoamor. Wenn Sie nach einer fantastischen Immobilie mit Privatsphäre, Ruhe und schöner Aussicht in einer großartigen Lage suchen, schauen Sie nicht weiter!

San Miguel de Salinas ist eine sehr beliebte spanische Stadt, nur 15 Minuten Fahrt von den Stränden von Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar usw. Umgeben von schöner Landschaft mit Zitrus- und Mandelhainen sowie dem Nationalpark Sierra Escalona direkt vor unserer Haustür. Sie können kilometerlang am Kanal entlang gehen oder radfahren, der direkt neben der Stadt verläuft.
Es gibt eine große Vielfalt an Bars und Restaurants, sowohl spanisch als auch international (das jährliche Tapas-Rennen ist sehr beliebt!). Wenn Sie einen Urlaubsort oder einen Ort zum ganzjährigen Wohnen suchen, ist San Miguel eine gute Wahl, da es alle Annehmlichkeiten hat (ausgezeichnete Grund- und Sekundarschulen, Banken, Gesundheitszentrum, das nie schließt, 3 Apotheken, großes Freibad, Fußball- und Leichtathletikstadion, 5-a-Side-Fußballfeld, Tennisplätze, Padelplätze, Basketballplätze, Petanque, Crown Green Bowls usw.) und das ganze Jahr über denselben Rhythmus beibehält (d.h. im Sommer nicht zu beschäftigt und im Winter nicht zu ruhig).
Der Lebensrhythmus ist sanft und entspannt, und die Preise in den Bars sind in der Regel günstiger als an der Küste. Der wöchentliche Marktmittwoch bietet eine großartige Gelegenheit, frische, vor Ort angebaute Früchte und Gemüse, Schinken, Käse, Oliven, Kleidung und Schuhe zu kaufen, bevor man in einer unserer freundlichen Tavernen einen Drink und Tapas genießt!
Es gibt einen guten lokalen Taxidienst und Busse fahren mehrmals täglich nach Torrevieja, Orihuela und Murcia. Alicante- und Murcia-Flughäfen sind jeweils ca. 40 Minuten entfernt. Internetdienste sind in der Regel schnell (Glasfaser) und zuverlässig. San Miguel ist ein Ort, an dem Sie einen Eindruck des traditionellen spanischen Lebens und der Kultur genießen können, während Sie nah genug an der Küste bleiben, um all die großartigen Dinge der Costa Blanca zu erleben. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise exklusive Mehrwertsteuer (in Alicante 10% oder 8% für spanische Käufer unter 35 Jahren) sowie Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten (typischerweise 2.500–4.000 Euro) sind. Wenn die Immobilie neu gebaut wird (obra nueva), fällt eine zusätzliche AJD-Steuer von 1,5% an. Alle Informationen dienen nur als Orientierung. Immobilien können durch Zahlung einer Reservierungsanzahlung und Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags reserviert werden. Möbel oder elektrische Gegenstände, die im Verkauf enthalten sind, werden als Gebrauchtgegenstände ohne Garantie verkauft, sofern nicht anders angegeben. Die Preise enthalten die Maklergebühren, d.h., der Käufer zahlt keine Maklerprovision beim Kauf mit Villas Fox.

Wir sind stolze Mitglieder von APIAL (Asoci-cion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), dem offiziellen Register professioneller Immobilienmakler, die ordnungsgemäß versichert, qualifiziert, erfahren und voll legal sind, zu Ihrem Schutz.