Gewerbe zu verkaufen in El Vergel / Verger, Alicante

Gewerbeeinheit zum Verkauf im Herzen von El Verger, ideal für Investoren, die nach einer soliden, vielseitigen Immobilienanlage mit hoher Mietnachfrage in der Provinz Alicante suchen. Die Einheit liegt straßeneben und zentral und bietet maximale kommerzielle Sichtbarkeit, direkten Zugang von der öffentlichen Straße und ein etabliertes Umfeld aus Geschäften, Dienstleistungen und Büros – Schlüsselfaktoren für eine stabile Auslastung.
Die Immobilie verfügt über circa 328 m² gebaut Fläche und 273 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, konfiguriert in einen großzügigen, nahezu offenen Raum, der sich leicht an verschiedene Betriebsmodelle anpassen lässt. Ideal für stark frequentierte Geschäfte, Teilung in mehrere vermietbare Einheiten, Einrichtung von Lagerräumen, Nutzung als Innenparkplatz oder Vermietung an einen solventen Hauptmieter.
Diese Nutzungsflexibilität ermöglicht es, ein maßgeschneidertes Investorenprojekt zu entwerfen und die Rentabilität zu optimieren, sei es durch wiederkehrende Miete, Diversifizierung der Mieter oder eine gemischte Strategie mit Potenzial zur Wertsteigerung.
El Verger ist eine wachsende Gemeinde, gut erreichbar von Denia und der Küste, mit einem aktiven Markt für Geschäftslokale und begrenztem Angebot in so zentralen Lagen.