Villa zu verkaufen in Alcorrín, Manilva, Málaga

Diese moderne, dreigeschossige Stadthaus mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer neu erbauten, geschlossenen Wohnanlage in der Nähe des Strandes von La Duquesa (Manilva) und bietet eine ruhige Wohnumgebung umgeben von Natur, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt. Entwickelt auf drei Ebenen mit privatem Garten und Dachsolarium verfügt das Anwesen über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Gäste-WCs, was es zu einer sehr praktischen Option für Familien, Remote-Arbeiter oder diejenigen macht, die eine wartungsarme Zweitresidenz an der Costa del Sol suchen.

Die Grundriss der unteren Etage umfasst einen offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der darauf ausgelegt ist, natürliches Licht und Komfort zu maximieren. Flügel-Glas-Schiebetüren öffnen zu einer teilweise überdachten Terrasse und einem privaten Garten und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Raum ist ideal zum Entspannen, Empfang von Gästen oder Genießen des gemäßigten Klimas das ganze Jahr über. Die Innenausstattung ist modern und raffiniert, mit großformatigen Porzellanfliesen, glatten, mattierten Wänden und einer neutralen Farbpalette, die zu einer Vielzahl von Möbeldesigns passt.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über elegante Möbel mit Soft-Close-Türen, Arbeitsplatten aus künstlichem Stein und integrierte Geräte wie Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Die Beleuchtung mit LEDs unter den Hängeschränken und hochwertige Oberflächen vervollständigen die zeitgenössische Ästhetik.

Im Obergeschoss bietet das Haus drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Die Hauptsuite verfügt über eigenes Bad, während die beiden Gästezimmer ein gemeinsames Bad teilen. Die Bäder sind mit hochwertiger Porzellangranit-Armatur, bodengleichen Duschen mit festen Glasflächen, wandhängenden Toiletten, Stauraum unter dem Waschbecken und Spiegeln mit LED-Backlight ausgestattet. Zwei zusätzliche Gäste-WCs, eines im Hauptgeschoss und eines in der Nähe des Zugangs zum Solarium, bieten zusätzlichen Komfort über die drei Ebenen des Hauses.

Ein privates Dachsolarium krönt das Anwesen und bietet freie Aussicht auf die umliegenden Hügel und Grünflächen. Es eignet sich ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder zur Schaffung einer ruhigen Entspannungszone. Obwohl es nicht für den Einbau eines Pools oder Jacuzzi vorgesehen ist, bleibt der Raum eine hervorragende Erweiterung des Wohnzimmerbereichs des Hauses.

Die Immobilie ist mit einem Aerothermie-System zur energieeffizienten Warmwasserbereitung und Temperaturskontrolle ausgestattet, ergänzt durch ein VRV-Klimaanlagen-System (Variable Refrigerant Volume) mit luftdurchströmten Kanälen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, thermoakustische Isolation und verstärkte Sicherheitstüren verbessern den Komfort, die Effizienz und die Ruhe weiter.

Die Bewohner der Gemeinschaft genießen gepflegte Grünflächen, einen großenInfinity-Pool und ein modernes Fitnessstudio. Ebenfalls enthalten sind ein sicherer Eingang, privater Parkplatz und eine Vorinstallation für die Ladung von Elektrofahrzeugen, was Privatsphäre und Praktikabilität in einer gut verwalteten Wohnanlage bietet.

In nur wenigen Minuten zu den Stränden von Manilva, Golfplätzen und dem Yachthafen von La Duquesa sowie mit einfachem Zugang zur Autobahn AP-7 bietet diese Immobilie einen ruhigen Küstenlebensstil in der Nähe von Estepona, Sotogrande und Gibraltar.