Villa zu verkaufen in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Diese raffinierte Luxusvilla befindet sich in der Nueva Milla de Oro, nur wenige Minuten von der Küste entfernt und mit einfachem Zugang sowohl nach Marbella als auch nach Estepona. Entworfen mit Blick auf den mediterranen, zeitgenössischen Lebensstil verfügt das Haus über drei Hauptschlafzimmer, vier Bäder und ein Gäste-WC, mit der Flexibilität, bis zu fünf Schlafzimmer zu beherbergen, dank zweier zusätzlicher Räume mit Ensuite-Bad im Untergeschoss, die derzeit als Fitnessraum und Spielzimmer genutzt werden. Mit Privatpool, Dachterrassen-Sonnendeck und Vorinstallation eines Whirlpools verbindet die Immobilie Eleganz, Vielseitigkeit und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Hauptetage konzentriert sich auf einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos mit der Außen-Terrasse und dem Salzwasserpool verbunden ist. Die boden-zu-decken Glasfassaden garantieren reichlich natürliches Licht und erweitern den Wohnraum nach außen zum Garten, perfekt zum Genießen oder Entspannen im Freien das ganze Jahr über. Der gestaltete Garten umfasst Umgebungsbeleuchtung, automatische Bewässerung und Pflanzen, die die Privatsphäre erhöhen.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit eleganten, matten weißen Möbeln, Porzelan-Arbeitsplatten, integrierter Decke-Abzugshaube und hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie amerikanischer Side-by-Side-Kühlschrank. Eine unabhängige Waschküche ergänzt die Funktionalität, während sich auf dieser Hauptetage ein Gäste-WC praktisch befindet.

Auf der oberen Etage verfügt das Haupt-Suite über eine private Terrasse, Ankleidezimmer und ein elegant ausgestattetes en-suite Bad mit Hansgrohe-Armaturen, Sanitärelementen von Villeroy & Boch, bodengleicher Dusche und hinterleuchtetem Spiegel. Zwei weitere Schlafzimmer auf derselben Etage verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein vollständiges Bad mit hochwertigen entsprechenden Ausstattungen.

Die Dachterrassen-Sonnenliege bietet viel privaten Raum zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Unterhaltung. Mit Vorinstallation für Whirlpool ist diese erhöhte Zuflucht ideal, um das milde Küstenklima und die freie Aussicht zu genießen.

Im Untergeschoss bieten zwei geräumige Zimmer, derzeit als Fitnessraum und Spielzimmer genutzt, ein en-suite Bad, natürliches Licht und Belüftung. Diese Räume lassen sich problemlos in zwei weitere Schlafzimmer umwandeln, sodass das Haus sich an unterschiedliche Unterkunftsbedürfnisse von Familien oder Gästen anpasst. Dieses Stockwerk umfasst außerdem einen Maschinenraum, Abstellraum und einen inneren Zugang zum Haupthaus.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen: Großformat-Porzellanfliesen, Decken mit integrierter LED-Beleuchtung, weiß lackierte Türen und glatte, gestrichene Wände. Für Komfort sorgt ein aerothermisches System von Mitsubishi oder Daikin, das eine zonenbasierte Klimatisierung, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und elektrische Fußbodenheizung in den Bädern bereitstellt. Weitere Merkmale umfassen eine eingebaute Sicherheitstür, Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und Wärmedämmverbund, mechanische Belüftung, Vorinstallationen für Solarpanels und Ladung von Elektrofahrzeugen sowie ein perimetersicheres System.

Diese Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend der Nueva Milla de Oro, mit hervorragender Anbindung an Golfplätze, Strandclubs, internationale Schulen, Einkaufszentren und Gesundheitsdienstleistungen. Sie verbindet architektonische Qualität, innere Flexibilität und eine privilegierte Lage und bietet sowohl eine außergewöhnliche Gelegenheit für dauerhaften Wohnsitz als auch für langfristige Investitionen an der Costa del Sol.