Villa zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

'Can Truntoy' ist ein großzügiges, ebenerdiges Haus im mediterranen Stil, eingebettet in Grün und Ruhe, nur knapp 10 Fahrminuten vom Flughafen und der Stadt Ibiza entfernt. Es umfasst eine Hauptresidenz sowie eine Casita im hinteren Bereich, ideal für erweiterte Familienbewohnung oder als separate Unterkunft für das Personal.

Zugang, Eingang & Parken

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, nur fünf Minuten von Ibiza-Stadt und dem Flughafen entfernt, ist das Grundstück vollständig eingezäunt und nur für Anwohner befahrbar. Zwei Garagen und ein leicht zugänglicher Vorplatz führen zu einem einladenden Eingangsbereich und bieten ebenerdiges Wohnen.

Aufteilung

Von den Eigentümern für ihre eigene Familie erbaut und 2008 renoviert, bietet das Haupthaus eine warme, spanische Atmosphäre mit bemerkenswert großzügigen Schlafzimmern. Eine großzügige Eingangshalle führt zu einer großen Familienküche mit einer Toilette an der Seite. Das weitläufige Wohnzimmer mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und einem Kamin öffnet sich zur Poolterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Familienbad teilen. Ein zusätzlicher Raum ist derzeit als Wäsche-/Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Direkt daneben bietet ein eigenständiges Studio ein sehr geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Nebengebäude, das als private Casita mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche eingerichtet ist, perfekt für die Unterbringung von Personal oder potenzielle langfristige Vermietung dank seiner unabhängigen Lage.

Exterieur

Das Leben im Freien konzentriert sich rund um den Pool, einen eingebauten Grill und einen Essbereich im Freien, umgeben von Natur und voller Privatsphäre. Das Gelände erstreckt sich über zwei angrenzende Parzellen mit insgesamt etwa 8000 m² und bietet reichlich Platz und eine natürliche Kulisse. In diesem Bereich ist kein weiterer Bau erlaubt, sodass Frieden und Privatsphäre auch in Zukunft garantiert sind.

Technische Ausstattung

Das Anwesen bezieht Wasser aus dem öffentlichen Netz, verfügt jedoch auch über einen privaten Brunnen. Das Haupthaus ist an das allgemeine Stromnetz angeschlossen, die Casita hat Solarpaneele. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über zwei Garagen. Die solide, eigentümergerechte Bauweise des Hauses sichert den täglichen Komfort.

Ausrichtung, Lage und Aussicht

Die Lage am Ende der Straße gewährleistet Ruhe und Diskretion, während die Nähe zu Ibiza-Stadt und dem Flughafen sehr attraktive Punkte sind. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und von wunderschönem Grün umgeben, was ruhige Ausblicke und reichlich natürliches Licht bietet.

Ideal für

'Can Truntoy' ist ideal für jeden, der Privatsphäre, Natur und müheloses Indoor-Outdoor-Entertainment in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Ibiza schätzt.