Finca/Landgut zu verkaufen in Alhaurín de la Torre, Málaga

Spektakuläres Finca in Alhaurín de la Torre, umgeben von Natur und weiten Anbauflächen, die maximale Privatsphäre, Großzügigkeit und einen beeindruckenden offenen Blick auf das Tal und die Sierra bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Flughafen Málaga – Costa del Sol und allen Dienstleistungen entfernt, und liegt auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von 20.774 m² mit großzügigen Gartenbereichen, Pool und Sportplatz, alles integriert in eine natürliche Umgebung, die Wohlbefinden und Exklusivität garantiert.

Die Finca besteht aus zwei Gebäuden mit markantem achteckigem Design. Das Hauptgebäude, 2.058 m² gebaut, erstreckt sich über mehrere Etagen, die über Treppen und Aufzüge miteinander verbunden sind, und bietet großzügige Räume, die sowohl für Wohn- als auch für berufliche Nutzung konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gesellschaftsraum, Empfangsbereiche, WC, Treppen, Aufzug und eine angenehme Veranda. Die obere Etage beherbergt Gästekammern, Bäder, Büros, Arbeitszimmer, Bibliothek, Besprechungsraum, Ausstellungsbereiche sowie die entsprechenden Verteil- und Aufzüge. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Kellergeschosse, die als Lager, Empfangsbereiche, Bäder, Sanitärbereiche und Servicezonen genutzt werden, sowie eine zusätzliche Kellergarage-Etage mit Zwischengeschoss, die eine große Speicherkapazität und Funktionalität bietet.

Das unabhängige zweite Gebäude ist für Reitsport- und Freizeitaktivitäten vorgesehen. Es verfügt über eine geschlossene Baufläche von 1.052 m² und gliedert sich in einen großzügigen Stallbereich, Lager, Zahlschmiede, Umkleideräume, Aufenthaltsraum, Wartungs- und Werkzeugräume. Zudem gibt es eine offene Ebene und eine weitere Ebene, die dem Pferdehof, dem Scheunen- und Lagerbereich dient, was je nach Projektbedürfnissen verschiedene Konfigurationen ermöglicht.

Die Finca, als landwirtschaftlich genutztes Gelände klassifiziert, bietet eine außergewöhnliche Vielzahl zulässiger Nutzungen gemäß städtischer Stellungsnahme. Sie eignet sich besonders gut für die Entwicklung von Projekten im ländlichen Tourismus, einschließlich Hotels, Ferienwohnungen, Aktivurlaubskomplexen und Gastronomie. Ebenso ermöglicht sie die Umsetzung von Projekten im Freizeit-, Sport- und Spezialaktivitätenbereich, wie Ausbildungszentren, Reitschulen, Hundepensionen, Sportanlagen oder Campingplätze. Die geltenden Vorschriften erlauben den Bau von bis zu 300 m² pro je 5.000 m² Grundstücksfläche, mit einer maximalen Höhe von 7 Metern, und berücksichtigen sogar die Errichtung großer Industriekomplexe oder sozial relevanter Infrastrukturen, die umfangreiche Flächen erfordern.

Eine einzigartige Immobilie in Alhaurín de la Torre, strategisch gelegen nur 10 Autominuten vom Flughafen Málaga – Costa del Sol entfernt, mit einem enormen Entwicklungspotenzial, ideal sowohl für private Nutzung als auch für Investoren, die ein außergewöhnliches Projekt in einer privilegierten Naturumgebung suchen.