Villa zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Exklusive Villa der Luxusklasse in El Brillante – Privatsphäre, Design und privilegierte Lage

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Córdoba, El Brillante, neben dem Aldi und ganz in der Nähe von Santa Rosa und El Tablero, befindet sich diese spektakuläre Villa von hohem Niveau, entworfen für diejenigen, die Raum, Komfort und einen gehobenen Lebensstil suchen.
Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 650 m2 mit 314 m2 gebaut, und der Zugang erfolgt über eine sehr ruhige Straße, mit einer automatischen Tür, die das direkte Einfahren von Fahrzeugen ermöglicht und so Komfort, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

- Nach dem Betreten des Anwesens gliedert sich das Haus in zwei perfekt integrierte Bereiche.
Links befindet sich ein elegenter, salzbasierter Schwimmbereich, der vor weniger als einem Jahr renoviert wurde, begleitet von einer gepflegten Chill-out-Zone, ideal für Mahlzeiten und Sommerfeste dank seiner ausgezeichneten Temperatur. In diesem Bereich befinden sich auch der Maschinenraum und ein Abstellraum.
Rechts führt eine angenehme Garten- und Aufenthaltszone zur Haupteingang, der durch einen wunderschönen architektonischen Bogen geprägt ist und Charakter sowie Unverwechselbarkeit verleiht.

- Hauptwohnung
Das Haus bietet zwei unabhängige Zugänge: einen zur Hauptwohnung und einen zu einer privaten Wohnung, die jedoch innerlich verbunden sind.
Beim Eintritt in die Hauptwohnung finden wir eine schöne Diele, von der aus sich verteilt:
Ein großer, heller Salon mit Split-Klimaanlage
Ein eleganter Essbereich mit Pelletheizung, von dem aus man in den ersten Stock hinaufsteigen wird
Eine moderne Gästetoilette
Die Küche, modern und groß, verfügt über eine geräumige Speisekammer, direkten Ausgang zu einem Hinterhof mit Abstellraum und Anschluss an die Wohnung.

Der erste Stock, klimatisiert durch zentrale Klimaanlage, bietet eine Verteilung, die auf Familienkomfort ausgelegt ist:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, großem Bad mit Badewanne und spektakulärem begehbarem Kleiderschrank
Gästezimmer mit direktem Zugang zu einem großen gemeinsamen Bad, das auch vom Flur aus zugänglich ist, mit Duschplatte
Zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer, ideal für Kinder oder zusätzliche Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank
Ein großes Zimmer, derzeit als Spielzimmer genutzt, auch perfekt als Heimkino, Büro oder multifunktionaler Bereich
Eine herrliche private Terrasse, ideal, um die Nachmittage völlig privat zu genießen

Unabhängige Unterkunft
Die Wohnung verfügt über einen Salon, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Duschplatte, mit der Möglichkeit, eine Küche zu installieren und sie zu einer völlig unabhängigen Wohnung umzuwandeln. Ideal für Gäste, Familienmitglieder, Service oder sogar ein professionelles Büro.

Details, die den Unterschied machen:
- Umfassende Renovierung 2021
- Renovierung des Schwimmbereichs
- Solarpaneele für Stromverbrauch
- Solarplatten für Warmwasser
- Hervorragende Orientierung und Aufteilung
- Premiumlage mit maximaler Privatsphäre

Die Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, sind im Preis nicht inbegriffen.
Die Lage stimmt aus Privatsphäresschutz der Eigentümer möglicherweise nicht exakt mit der Realität überein.