Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

In der ruhigen Gegend von Les Peñas, 2 km vom Strand und vom Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt, präsentieren wir dieses geräumige Reihenhaus mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis: Süd-Ausrichtung für maximale natürliche Helligkeit, attraktive Meerblick und eine offizielle Touristenlizenz – ideal sowohl für die private Nutzung als auch als Investition.

Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit sieben Wohneinheiten mit Zugang zu einem Garten und einem gemeinschaftlichen Pool. Das Erdgeschoss bietet sofortigen Komfort: eine voll ausgestattete offene Küche, ein angrenzender Essbereich, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren, die auf eine großzügige Terrasse und einen kompakten Garten führen. Im vorderen Bereich befindet sich ein zusätzlicher Patio, mit insgesamt ca. 50 m² Außenfläche. Der Nachtbereich liegt im oberen Geschoss.

Das Hauptschlafzimmer mit renoviertem Bad en suite bietet wunderschöne Meerblicke und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein gemeinsames Badezimmer ergänzen die Ausstattung. Das Erdgeschoss bietet einen unschätzbaren Mehrwert: eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche mit unzähligen Möglichkeiten – Gästezimmer, Studio, Spielzimmer oder Büro. Auf der anderen Seite des gemeinschaftlichen Gartens finden Sie eine sichere Garage von ca. 25 m².

Die Immobilie ist mit Zentralheizung und Warmwasserbereitung ausgestattet, die über Erdgas erfolgen, sowie mit Aluminiumfenstern mit doppelter Verglasung. Die Touristenlizenz macht sie noch attraktiver. Zusammengefasst: ein zukunftssicheres Angebot für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine solide Investition als Zweitwohnsitz.