Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

In der ruhigen Gegend von Les Peñas, 2 km vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt, präsentieren wir dieses geräumige Reihenhaus mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis: Südausrichtung für maximales natürliches Licht, attraktive Meerblicke und offizielle Touristenlizenz, ideal sowohl für privat als auch als Investition. Das Haus gehört zu einer kleinen Block von sieben Wohneinheiten mit Zugang zu Garten und Gemeinschaftspool. Das Erdgeschoss bietet sofortigen Komfort: eine vollständig ausgestattete offene Küche, angrenzendes Esszimmer, Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zu einer großzügigen Terrasse und einem kompakten Garten führen. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Hof mit insgesamt ca. 50 m² Außenfläche. Der Schlafbereich befindet sich im oberen Stockwerk. Das Hauptschlafzimmer mit renoviertem en-suite Badezimmer bietet schöne Meerblicke und ist klimatisiert. Es gibt noch zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Bad. Das Erdgeschoss bietet einen unschätzbaren Wert: einen großzügigen, multifunktionalen Raum mit unzähligen Möglichkeiten: Gästeraum, Studio, Spielzimmer oder Büro. Auf der anderen Seite des Gemeinschaftsgartens finden Sie eine sichere Garage von ca. 25 m². Die Immobilie ist mit Zentralheizung und Warmwasser durch Erdgas sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Touristenlizenz macht sie noch attraktiver. Kurz gesagt: ein zukunftssicheres Angebot für dauerhaften Wohnsitz oder eine solide Investition als Zweitwohnsitz.