Haus zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Reihenhaus in Almuñécar ?€? Velilla

Ein fantastisches, dreistöckiges Doppelhaus mit privatem Parkplatz, Hausbar und großzügigen Terrassen steht in der exklusiven Urbanisation Lambda zum Verkauf. Es liegt nur 700 m vom Strand von Velilla und 3 km vom Zentrum von Almuñécar entfernt.

Diese gepflegte Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein stilvolles und geräumiges Zuhause auf drei Etagen zu gestalten. Von der Straße aus gelangt man direkt zum privaten Parkplatz für zwei Autos. Der Eingangsbereich führt über eine Treppe in eine große, einladende Diele (die auch als Arbeitszimmer oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann) mit Zugang zum Hauptwohnbereich.

Erdgeschoss:

Großes, L-förmiges, offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Blick auf Strand, Küste und Berge. (Ein Teil dieses Raumes war ursprünglich ein drittes Schlafzimmer.)
Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten.

Familienbad und großer Abstellraum.

Treppe vom Hauptflur zum Untergeschoss:
Untergeschoss:

Individuell gestaltete Hausbar ?€? der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Komplett ausgestattet mit Spüle, Zapfanlage, Regalen und Theke sowie einem Bierfasstisch mit Barhockern. Tür zur großen Terrasse und angrenzendem Patio.
Großes Familienbad.
2 Doppelzimmer: 1. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Innenterrasse, 2. Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer) mit großem, separatem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Die großzügigen Terrassen und Patios mit herrlichem Meerblick sind alle mit elektrischen Markisen ausgestattet. Auf der seitlichen Terrasse ist ausreichend Platz für einen Whirlpool.

Das Haus ist bezugsfertig, bietet aber dennoch viel Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung, wobei zeitgenössisches Design mit dem bestehenden Charakter des Hauses verschmilzt.

Klimaanlage im gesamten Haus, elektrische Jalousien und Markisen, doppelt verglaste Fenster und moderne Haushaltsgeräte.

Die Urbanisation Lambda liegt in einer begehrten Wohngegend und bietet neben einem großen Gemeinschaftspool auch gepflegte Gärten, einen Grillplatz und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, Velilla und die Küste.

Der Strand von Tesorillo, Restaurants, Bars und Geschäfte sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Eine traumhafte Gegend zum dauerhaften Wohnen, für Ferien oder als Kapitalanlage.

Die Urbanisation ist sowohl von der N340 als auch vom Strand von Velilla aus erreichbar. Das Stadtzentrum von Almuñécar ist ca. 3 km entfernt, und die internationalen Flughäfen von Málaga und Granada sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die berühmte Stadt Granada ist ca. 50 Autominuten entfernt, und das Skigebiet Sierra Nevada liegt etwas weiter oben in den Bergen.

Gemeinschaftsgebühren: 1260,00 €/Jahr

Grundsteuer: 440,00 €/Jahr

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren). Die auf dieser Seite dargestellten Flächenangaben sind beispielhaft und ungefähre Angaben. Preisänderungen vorbehalten.

Almuñecar ist weniger als eine Autostunde von den internationalen Flughäfen Málaga an der Costa del Sol und Granada entfernt, etwa 50 Autominuten vom Zentrum Granadas mit seiner beeindruckenden Alhambra, einem der berühmtesten und bedeutendsten Denkmäler der Welt, und 90 Minuten vom berühmten Skigebiet Sierra Nevada, dem nördlichsten Europas.