Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

ExklusiveVilla in Orihuela mit privatem Grundstück und landwirtschaftlicher Rentabilität

Im Herzen der Costa Blanca befindet sich diese prächtige Immobilie, eine Villa, die Eleganz, Großzügigkeit und ein interessantes Investitionspotenzial perfekt verbindet. Mit einer bebauten Fläche von 495 m², verteilt auf drei Etagen, ist das Haus in einem privaten Wohnkomplex von 1.000 m² mit Pool und Grillbereich integriert, innerhalb eines vollständig eingezäunten Gehöfts von 9.480 m², der maximale Privatsphäre garantiert. Einer der größten Reize ist seine Verve-Berg-Lyxer-Landwirtschaftsproduktion von Verna-Limone, mit traditioneller Bewässerung, die eine jährliche Rendite von ca. 15.000 bis 20.000 € ermöglicht und die Immobilie zu einer soliden Investition macht, die Charme des Landlebens mit Profitabilität verbindet.

Die Villa bietet großzügige und helle Räume, die auf Komfort ausgelegt sind. Das Kellergeschoss umfasst eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Fitnessstudio mit Dusche, eine Freizeit- und Bastelzone sowie ein Gästezimmer mit Ankleide und Schuhschrank. Das Erdgeschoss beherbergt ein elegantes Wohnzimmer, eine unabhängige, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschraum, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Bad mit Dusche und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock besitzt das Hauptschlafzimmer einen privaten Balkon, eine Ankleide und ein en-suite Bad mit Jacuzzi, zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Vollbad.

Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: zentrale Klimaanlage mit Kanälen, Zentralheizung mit Wasserheizkörpern, Glasfaser, Geländer und Fliegengitter in allen Fenstern. Draußen sorgen der private Pool, die beleuchteten Gärten und eine Nebenstelle mit Grill, Ofen und Spüle perfekt für Treffen im Freien. Ein zusätzlicher Schuppen beherbergt das Klimasystem, den Heizkessel und den Treibstofftank. Sowohl der Haupteingang als auch der Zugang zur Garage verfügen über motorisierte Systeme zu mehr Komfort.

Die Lage ist unvergleichlich: Nur 5 Minuten von den Stadtzentren von Orihuela und Bigastro entfernt und 5 Kilometer vom Einkaufszentrum Ociopía, umgeben von Luxuswohnungen und mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen. Außerdem nur 30 Minuten vom Strand entfernt. Kurz gesagt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie an der Costa Blanca, die einen exklusiven Lebensstil inmitten von Natur und Ruhe bietet, mit dem zusätzlichen Wert einer renditestarken Investition.