Finca/Landgut zu verkaufen in Huelma, Jaén

Charmantes Anwesen mit jahrhundertealten Olivenbäumen am Fuß des Sierra Mágina — Huelma, Jaén

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen von 5.492 m², gelegen in einer privilegierten Lage, direkt am Fuß des Sierra Mágina, einem der imposantesten Naturparks Andalusiens. Die Immobilie verbindet perfekt eine landwirtschaftliche Olivenernte —hoher Ertrag— mit dem Komfort eines ländlichen Hauses, das im Grundbuch eingetragen ist und vollständig ausgestattet ist, um die Natur zu genießen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Das Haus mit 145 m² verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit großem Kaminofen und eine integrierte offene Küche, die eine warme und funktionale Atmosphäre schafft. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einer großen Veranda, perfekt zum Entspannen mit Blick auf das Feld und der Ruhe der Umgebung.

Im unteren Stockwerk bietet die Wohnung eine große Werkstatt-/Lagerhalle und ein komplettes Badezimmer, was Vielseitigkeit und Komfort bietet.

Der Außenbereich des Anwesens ist eine wahre Oase: privater Pool, eine große BBQ-Area, eine Sonnenliege-Terrasse und ein kleines unabhängiges Lagerhaus. Außerdem verfügt die Immobilie über Solarplatten und eine Lithiumbatterie, was Energieeffizienz und Autarkie garantiert.

Eine einzigartige Umgebung, um die Natur zu genießen

Hier zu leben bedeutet, Sierra Mágina zu genießen, als wäre sie Teil des eigenen Gartens. Vom Anwesen führen direkt Routen und Wanderwege zum Geierquellgebiet Gargantón, eine der emblematischsten und schönsten Gegenden des Naturparks, mit Quellwasser, Schatten von Walnussbäumen und frischen Wegen auch im Sommer.

Das Anwesen liegt nur 10 Autominuten von Huelma entfernt, einer Stadt mit allen notwendigen Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bildungseinrichtungen und kulturelle Aktivitäten. Die Nähe ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten.

Ein Ort zum Abschalten… oder zum Unternehmenseinstieg

Die Umgebung bietet unendliche Möglichkeiten:

•Ideal für Liebhaber von Wandern, Fotografie, Tier- und Naturbeobachtung.

•Perfekt für diejenigen, die sich einen Urlaubsort in ruhiger Umgebung wünschen.

•Ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Wohnen und rentable landwirtschaftliche Nutzung kombinieren möchten.

•Auch mit Potenzial für ländlichen Tourismus dank privilegierter Lage und dem umliegenden natürlichen Charme.

Insgesamt ein einzigartiges Anwesen, bei dem Natur, Komfort und Rentabilität zusammenkommen, um einen authentischen, nachhaltigen Lebensstil voller Möglichkeiten zu bieten.