Haus zu verkaufen in Chullera, Manilva, Málaga

Letzte 2 Häuser in einer schlüsselfertigen Wohnanlage mit nur 8 Reihenhäusern, alle mit 3 Schlafzimmern, gelegen in Urbanización de Bahía de Las Rocas en Manilva, an der Costa del Sol, Málaga.

Die Entwicklung
In diesem abgesperrten Komplex bieten die Gemeinschaftsbereiche Schwimmbäder, Padel-Ttennisplatz und Spielbereich für Kinder. Die privaten Garagen bieten Stellplätze für zwei Autos.

Die Häuser
Die Eigentümer dieser zeitgenössischen Häuser genießen die besten und spektakulärsten Meerblicke, die sich bis Gibraltar und zur marokkanischen Küste erstrecken, mit der besten Ausrichtung. Die ideale Umgebung, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Häuser haben eine gesamte Nutzfläche von 123,66 m2 bis 127,24 m2 mit Kellern von 43,80 m2 bis 45,08 m2. Terrassen liegen zwischen 36,97 m2 und 90,20 m2, Solarien zwischen 54,27 m2 und 54,67 m2. Jedes Haus verfügt zudem über private Gärten von 16,39 m2 bis 119,36 m2.

Der Bereich
Die Entwicklung ist nur wenige Fahrminuten vom luxuriösen Yachthafen Sotogrande entfernt; ein großartiger Ort zum Leute beobachten, Sundowner genießen oder zu Abend essen, umgeben von Yachten. Sotogrande hat auch eine renommierte internationale Schule und Polo-Felder, wo die Öffentlichkeit Picknicks machen und ein Spiel beobachten kann.

Es ist eine ähnliche Distanz zum Yachthafen Puerto de La Duquesa, einem Freizeit-Yachthafen mit einer breiten Palette von Restaurants, Bars, Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Es gibt mehrere Blaue-Flagge-Strände und zahlreiche Golfplätze in der Gegend.

In 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Estepona und etwa 30 Minuten nach Marbella oder Gibraltar. Der Flughafen Malaga ist in etwa einer Stunde über die Autobahn AP7 erreichbar. Cádiz, Jerez und Sevilla können alle in ca. 2 Stunden erreicht werden und Granada in unter 3 Stunden.

Als solche sind diese Häuser ideal positioniert, um all das Beste der Costa del Sol zu entdecken: den Strand, Restaurants und Bars, Marinas, Golf, Polo, Einkaufsmöglichkeiten, wunderbare Städte und die Berge, die eine atemberaubende Kulisse bilden.

Verfügbarkeit (Stand 12/01/2026)

Block: 1
Einheit: 8 - Preis: 595.000€
3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Baufläche 127 m², Außen-Terrasse 71 m², Solarium 52 m², Keller 44 m², Garten/Parzelle 73 m², Garage 2

Block: 1 Einheit: 5 - Preis: 638.000€
3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Baufläche 127 m² Nutzfläche 100 m² , Außen-Terrasse 42 m², Solarium 52 m², Keller 45 m², Garten/Parzelle 118 m², Garage 2

Wie bei allen Neubauprojekten in Spanien unterliegen Preise einer 10% Mehrwertsteuer statt der aktuellen 7% Immobilienerwerbssteuer, die auf Wiederverkaufsobjekte anfällt.

Zahlungsbedingungen (Phase 2)

Reservierungsgebühr: 6.000 €
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags: 30% + MwSt. (abzüglich Reservierungsgebühr)
Bei Abschluss / Schlüsselübergabe: 70% + MwSt.

Alle Raten sind zu 100% durch Bankgarantien geschützt.

Bau-Details

Baulizenz: Ja
Baubeginn: 01/03/2019
Fertigstellung: Phase 2 – 01/02/2024