Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Diese atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern in Villamartin bietet Luxus und Ruhe. Sie befindet sich in einer gesicherten Anlage mit Zugangskontrolle. Im Zentrum eines erhöhten Grundstücks von 300 m² im Viertel Las Filipinas gelegen, mit Blick auf die gegenüberliegenden Villen und auf einen bewaldeten Horizont zum Mittelmeer.

Outdoor living
Der Garten verfügt über einen Fußgänger-Eingang sowie ein Tor für Elektrofahrzeuge, das zum Carport führt, der von einer schwebenden Pergola überdacht ist. Eine 2,4 Meter hohe Mauer, die mit mattierten Glasplatten gekrönt ist, bietet ausreichend Privatsphäre. Das Grundstück selbst ist eine geflieste Fläche, die keine Instandhaltung erfordert, und vor dem Haus gibt es Platz zum Essen oder für Tischtennis. Es gibt auch eine sonnige Ecke für Sonnenliegen mit einer ausgewachsenen Palme, die Schatten spenden. Eine Orange- und Zitronenbaumbestückung in zwei riesigen weißen Keramik-Töpfen verleiht bei der Ankunft eine wahre mediterrane Atmosphäre. Eine überdachte Veranda schützt den Zugang zur Haustür, während sich links davon ein Abstellschrank befindet. Daneben führt eine Treppe hinunter zum atemberaubenden Pool. Vierzehn Meter lang, mit einem Whirlpool-Bereich und einer Vielzahl von mehrfarbigen LED-Lichtern für wundervolle Nacht-Effekte. Der Pool ist Salzbad mit einer hochmodernen Heizung für das ganzjährige Schwimmen, eine LED-beleuchtete Wasserfall-Lage und eine Ballon-Attrappe am entfernten Ende. Der umgebende geflieste Garten bietet Platz für Sofas, Sonnenliegen und Sonnenschirme sowie Statuen und eine Vielzahl größerer Topfpflanzen. Wieder sorgt eine Mauer mit hohen mattierten Glasplatten für vollständige Privatsphäre. Dies ist der perfekte Bereich für ein ruhiges Bad oder um die Nacht im Rhythmus der funkelnden Lichter ausklingen zu lassen. Am entfernten Ende des Pools und rechts befindet sich ein Barbecue-Bereich neben einem überdachten Sitzbereich mit Tisch und Steinbänken. Hinter dem Bereich befindet sich ein großer Raum, der die Poolheizung, Pumpen und den Whirlpool sowie über 6 m² zusätzliche Fliesen beherbergt, die denen im Innen- und Außenbereich des Anwesens gleichen, falls es zukünftig zu Ersatzbedarf kommt.

Wohnraum
Die halbe Untergeschoss: Drei Sätze französischer Schiebetüren führen zu angrenzenden Bereichen dieses klimatisierten „Fun“-Teils der Villa. Links befindet sich eine Bar mit Ledersitzmöbeln, sowie Tisch und Stühle, Barhocker, Weinkisten, ein Bierhahn und ein Weinkühlschrank. Rechts ist ein großes rechteckiges Zimmer, in dem die Eigentümer derzeit einen Vollgrößen-Poolbillardtisch, Tischfußball, eine elektronische Dartscheibe und ein Sofa haben. Im hinteren linken Bereich gibt es einen vollständig schalldichten Kinoraum. Käufer müssen ihren eigenen Fernseher und Dolby Atmos-Soundsystem mitbringen, aber das Ausziehsofa, der Vorhang und der Regieklapperbrett bleiben. Im hinteren Bereich befindet sich ein Badezimmer und ein weiterer Abstellraum, und rechts ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage für Warm-/Kold.

Erdgeschoss: Die Eingangstür führt in einen kleinen Flur mit Zugang links zu einem Vollbad mit Waschbecken, Waschtisch und einer „Wasserfall“-Walk-In-Dusche. Geradeaus befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche ist vollständig mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter Mikrowelle, zwei Backöfen, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Elektrokochfeld und Dunstabzug. Eine schwarze Frühstücksbar mit Granitarbeitsplatte trennt die Küche vom hellen und geräumigen, L-förmigen Wohnzimmer. Dieses verfügt über Klimaanlage, ölgefüllte Elektro-Wandheizkörper und drei Sätze französischer Türen zur Außen-Terrasse. Hinten führt das Wohnzimmer zu einem klimatisierten Esszimmer. Französische Türen vom Wohnzimmer führen hinaus zu einer langen Terrasse, die sich über die gesamte Rückseite des Grundstücks erstreckt und auf den Pool blickt.

Die Lage: Villamartin ist ein sehr beliebter Urlaubsort, insbesondere für Golfer. Es gibt drei hervorragende Golfplätze, die in der Villamartin-Region nahe beieinander liegen, wobei der Villa Martin Golfplatz bei Weitem der am etabliertesten und bekannteste der drei ist (die anderen beiden sind Las Ramblas und Campoamor). Villa Martin ist ein feiner Championship-Kurs und ist bekannt dafür, das Mediterranean Open 1994 auszurichten. Der Golfplatz bietet eine atemberaubende Szenerie und ist von mittlerem Schwierigkeitsgrad mit hervorragenden Grüns. Die Golfplätze Campoamor und Las Ramblas liegen in der Nähe und sind nur wenige Autominuten entfernt. Der renommierte Villa Martin Plaza bietet eine große Auswahl an Bars, Geschäften und Restaurants und ist der ideale Ort für jene „besondere Nacht“. Dieser schöne zentrale Platz verfügt über eine Bank, einen Supermarkt, Geschäfte, Cafés und einige hervorragende Restaurants. Die Gärten sind sehr malerisch; schauen Sie genau hin und Sie werden die nackte Golf-Statue einer Dame sehen. In der Nähe von Villamartin gibt es zahlreiche unbesuchte Strände mit herrlichem Blick über das funkelnde blaue Mittelmeer und den typischen „weißen Sand“ der Costa Blanca. Die Strände entlang der Küste nahe Villamartin sind Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor. Alle diese Strände und alle anderen großen Strände entlang dieses Teils der Mittelmeerküste erhalten regelmäßig die Europäische Blaue Flagge, was Ihre Garantie für hohe Standards und Einrichtungen für die ganze Familie ist. Villa Martin liegt etwa 8 Kilometer südlich der lebhaften Stadt Torrevieja an der südlichen Costa Blanca und ist nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn (AP-7) entfernt.