Wohnung zu verkaufen in La Teixonera, Barcelona Stadt, Barcelona

Möchten Sie wissen:
· Wohnung zum Verkauf in La Teixonera, Barcelona, mit 2 Schlafzimmern und freiem Blick.
· Renovierung vollständig abgeschlossen vor 3 Jahren.
· Lage im Erdgeschoss, aber aufgrund der Straßenbeschaffenheit funktioniert sie als echte 3. Etage, was freie Sicht und viel Licht garantiert.
· Gebäude von 1968, sehr gut erhalten, nur 3 Etagen.
· Effiziente Aufteilung mit großzügigen Räumen und viel natürlichem Licht.
· Großes Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter integrierter Küche.
· 2 Doppelzimmer, eines davon vom Wohnzimmer durch eine große Glasfront getrennt, um den Lichteinfall zu maximieren.
· 1 Badezimmer von großer Größe.
· Klimatisierung durch Klimaanlage und Durchlauftheaterheizung.
· Warmwasserbereitung durch Boiler.
· Orientierung nördlich.

Besonders durch:
· Der Überraschungseffekt: Man tritt die Arenys-Straße geradeaus ein und, wenn man zum Fenster hinausschaut, begegnet einem die Höhe und die Perspektive eines dritten Stocks, der von der Sonne bestrahlt wird.
· Es ist eine Zuflucht des Friedens mit viel Licht und Klarheit, die die Räume durchdringt und es zu einem sehr komfortablen und fröhlichen Zuhause macht.
· Es ist komfortabel und leise; die jüngste umfassende Renovierung garantiert ein modernes und unkompliziertes Wohnerlebnis.
· Es liegt in der Arenys-Straße, im Herzen von La Teixonera, einem Viertel mit einzigartiger Topografie, das ihm eine Dorfatmosphäre in der Stadt verleiht.
· La Teixonera ist ein authentisches und familiäres Viertel, ein Zufluchtsort der Ruhe mit Gemeinschaftsgefühl, in dem Nachbarn sich beim Namen kennen. Der ideale Ort für diejenigen, die dem Lärm des Zentrums entkommen möchten, ohne Barcelona zu verlassen. Es ist ein dynamisches Viertel, in dem Familien seit Generationen mit jungen Berufstätigen koexistieren, die im Komplex Krankenhaus oder im Parc Sanitari Pere Virgili arbeiten, und eine wohnliche und authentische Atmosphäre suchen.
· Hervorragende Anbindung: 3 Minuten zur U-Bahnstation El Coll | La Teixonera (L5) und 9 Minuten zum Vall d'Hebron (L3 und L5) sowie direkter Zugang zur Ronda de Dalt.
· Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Neben dem Hospital Vall d'Hebron und dem Gesundheitszentrum des Viertels.
· Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort: Die Gegend bietet eine etablierte Bildungsinfrastruktur (Schulen wie Mare de Déu del Coll) und der Mercat de la Vall d'Hebron, eine Referenz für Nahhandel und frische Qualitätsprodukte.
· Nur wenige Schritte zum Parc de la Creueta del Coll mit seinem berühmten Naturpool und nahe Collserola, der Lunge der Stadt, ideal für Sportler und Wochenendausflüge.