Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Diese Villa verbindet Luxus und Natur in einer außergewöhnlichen Umgebung. Die letzte von drei einzigartigen Villen, die auf einer Ebene gebaut wurde und darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil entspannt zu genießen, stellen Sie sich vor, wie Sie sich in die Sonnenstrahlen einfühlen, sich im Chill-out-Bereich am Pool entspannen, frisches Gemüse aus dem eigenen Garten pflücken oder sich in einer Sonnenliege beim Sonnenuntergang an einem faulen Sommernachmittag schaukeln lassen.

Die Entwicklung besteht aus einer Kollektion von drei Villen; Laurus, Thyma & Cassia. Jede Villa wurde sorgfältig geplant, mit einem besonderen architektonischen Design, bei dem jedes Haus auf einer Etage mit großen Terrassen, Gartenbereichen, einem Pool und einem Chill-out-Bereich mit Winterfeuer konzipiert wurde. Cassia ist die zuletzt verfügbare Villa.

Die Häuser verfügen über eine Untergeschoss-Garage und einen großen Keller, der je nach Geschmack und Lebensstil jeder Familie individuell angepasst werden kann.

Wir wissen, dass das Leben an der Costa del Sol vor allem draußen genossen wird, weshalb jede Villa bei Marein Natura ihr eigenes Landschaftsprojekt und einen organischen Garten mit einer Anbaufläche von ca. 36 m2 hat. Die angelegten Flächen werden Rasenflächen mit der Installation einer automatischen Bewässerung mit Diffusoren haben, ebenso wie eine Vorinstallation der Beleuchtung in den Gärten, damit der Kunde sie nach Belieben anpassen kann.

Zusätzlich zum fabulous privaten Pool, der eine salzbasierte Desinfektion, Bereiche unterschiedlicher Tiefe und einen Bereich zum Aufstellen von Sonnenliegen zum Entspannen in der Sonne haben wird, wird in unserem angenehmen Garten eine schöne Chill-out-Area mit Winterfeuer entstehen, perfekt um einen angenehmen Abend im Licht der Kerzen zu genießen.

Die Umgebung liegt nur etwas landeinwärts von Puerto Banús; Nueva Andalucía ist eine der beliebtesten Wohngegenden an der Küste.

Im Wesentlichen erstreckt sich Nueva Andalucía über ein großes Tal, das Marbella und San Pedro Alcántara verbindet. Das Tal, umgeben von Bergen und Meerblicken, ist so groß, dass es auch die als „Golf-Tal“ bezeichnete Gegend beherbergt, die mit ihren drei Haupt-Championship-Plätzen nicht nur das Herz dieses Sports an der Costa del Sol ist, sondern auch eine der weltweit größten Konzentrationen von Golfplätzen in Europa. Die drei renommierten Clubs, die das Golf-Tal bilden, sind Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf und Real Club de Golf Las Brisas.

Umgeben von gepflegten Straßen und grünem Umfeld strahlen die baumgesäumten Wohnstraßen Glanz aus und schaffen eine prächtige Nachbarschaft aus hochwertigen Apartmentkomplexen, luxuriösen Townhouses und vor allem privaten Villen. Es ist nicht überraschend, dass Frontline-Golf-Villen in Nueva Andalucía stark nachgefragt sind, denn neben fantastischen Ausblicken und schöner Umgebung bieten sie stilvolles Familienleben an einem Ort, der nah an Schulen, Geschäften, Supermärkten, Kliniken, Restaurants und Cafés liegt — alles ohne Nueva Andalucía verlassen zu müssen.

Puerto Banús, Marbella-Stadt und San Pedro Alcántara liegen in einem Umkreis von fünf bis zehn Minuten, während der neun-Loch Magna Marbella Golf, der Dama de Noche Golf-Nachtspielkurs und der La Quinta Golf & Country Club drei weitere Plätze in der Umgebung des Golf-Tals sind. In der Nähe von Las Brisas, etwas nördlich, wo das Tal in die sanften Hänge der Küstengebirgsketten aufsteigt, befindet sich eine ruhige Wohngegend, die noch abgelegener, privater und exklusiver ist als der Rest von Nueva Andalucía und von einigen der besten Ausblicke gesäumt wird.

Verfügbarkeit (Stand: 12/01/2026)

Laurus - Verkauft
Thyma – Verkauft
Cassia – 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. Baufläche 709 m², Außen-Terrasse 150 m², Keller 277 m², Grundstück 980 m² - 3.980.000 €

Wie bei allen neuen Entwicklungen in Spanien unterliegen die Preise der 10% Mehrwertsteuer statt der 7% Grunderwerbssteuer, die bei Wiederverkaufsobjekten fällig wird.

Zahlungsbedingungen:

Reservierungsgebühr: 5% + MwSt
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags: 30% + MwSt
15 monatliche Raten, insgesamt 45% + MwSt
Bei Fertigstellung: 10% + MwSt

Bauvorhaben:

Baugenehmigung: Ja
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: März 2026

Der genaue Betrag aller Gemeinschaftsgebühren, Grundsteuer und Müllabfuhrsteuer kann nicht bestätigt werden.