Villa zu verkaufen in Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Wunderschönes luxuriöses Chalet mit eigenem Pool in der exklusiven und ruhigen Umgebung von Guadacorte.

Beschreibung und Verteilung des Grundstücks:

Beim Betreten der um das Anwesen herumliegenden Parzelle finden wir einen großzügigen begrünten Empfangsbereich mit einer automatischen Tür, die Zugang zu einer Veranda-Garage für mehrere Fahrzeuge bietet (mit Installation für Elektrofahrzeuge). Dieser zentrale Innenhof verbindet über beide Seiten des Hauses den großen rückwärtigen Garten.

Erdgeschoss:
Beim Eintreten in das Zuhause finden wir einen Empfangsflur, zu dem wir durch schöne Holztüren gelangen. In diesem ersten Stock finden wir ein großes Hauptwohnzimmer mit Kamin, Bar, großen Fenstern und Zugang zur Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet, verfügt außerdem über Essbereich sowie Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus finden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und eines davon en suite. Bemerkenswert ist, dass sich auf dieser Etage auch ein weiteres unabhängiges Vollbad befindet.

Zu beachten: Das Hauptwohnzimmer verbindet sich mit dem hinteren Garten, in dem sich der Pool, die Außendusche, der Grill und drei überdachte Terrassen befinden.

Obergeschoss:
Hier finden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine große verglaste Terrasse, die als geräumiges Wohnzimmer dient, das über eine unaufdringliche, aber geräumige Abstellkammer verfügt.

Dieses Haus verfügt außerdem über viele weitere Details, die bei einer Besichtigung hervorgehoben und beachtet werden sollten.

Aufwendungen aus dem Kauf durch den Käufer:

Ca. 1200€ Notar- und Grundbuchkosten
7% ITP - Steuerbehörde von Andalusien
1% Maklerhonorar