Villa zu verkaufen in Santa Clara, Sevilla Stadt, Sevilla

Entdecken Sie eine einzigartige Residenz, die für Exzellenz, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der exklusivsten und nachgefragtesten Gegenden von Sevilla, Santa Clara, konzipiert wurde.

Dieses elegante freistehende Chalet, erbaut auf einem prächtigen Grundstück von 543,10 m2, verbindet Großzügigkeit, Design und Funktionalität. Davon entfallen 434 m2 auf einen gepflegten Privatgarten, eine authentische Oase, in der man das sevillanische Klima genießen kann. Die Wohnfläche umfasst 321,50 m2 gebaut und 269,70 m2 Nutzfläche, harmonisch verteilt auf die Parterre, das erste Obergeschoss, den Dachboden und den Keller.

Ein reizvoller Eingangspavillon heißt uns im Erdgeschoss willkommen, das darauf ausgelegte, jeden Raum zu genießen. Eine großzügige und distinguierte Diele führt zu einem spektakulären unabhängigen Wohnzimmer mit Kamin, warm, gemütlich und von natürlichem Licht durchflutet, mit direktem Ausgang zum Poolbereich. Die große Einbauküche, komplett möbliert, verbindet sich ebenfalls mit dem Garten und wird zum Herz des Zuhauses. Ein weiteres Vollbad mit Badewanne vervollständigt diese Etage.

Der Privatgarten mit Kunstrasen und Pool, perfekt integriert, lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben, und gewährleistet Privatsphäre und Komfort.

Die Haupttreppe mit elegantem Maserholzgeländer führt ins erste Obergeschoss, das dem Ruhebereich gewidmet ist. Hier finden wir drei geräumige Schlafzimmer: die Nebenschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Hauptschlafzimmer, das verzaubert, mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Ausgang zu einer schönen privaten Terrasse. Ein weiteres äußeres Vollbad mit Badewanne sorgt für Funktionalität und Komfort.

Die Wohnanlage wird durch einen prächtigen, offenen Dachboden mit viel Licht und eingebauten Schränken gekrönt, ideal als Freizeitraum, Büro oder Multifunktionsraum. Der Keller, groß und vielseitig, bietet einen großen offenen Bereich und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, erreichbar über eine Rampe.

All dies begleitet von hervorragender Qualität: Marmorböden, Holztüren, Climalit-Fenster, Klimatisierung durch Splits mit Vorinstallation über Kanäle, automatische Rollläden, Pool mit Pumpe, privater Brunnen und Vorinstallation von Heizkörpern.

Eine exklusive, elegante Immobilie, bereit zum Genießen, gelegen in einer privilegierten Umgebung, ideal für diejenigen, die mit Distinktion leben möchten, ohne auf Komfort und Wohlbefinden zu verzichten.

Wir informieren unsere Kunden, dass der Verkaufspreis Folgendes nicht einschließt: Maklergebühren, Steuern (I.T.P., Mehrwertsteuer bzw. AJD, je nach Fall) oder andere Kosten des Kaufvorgangs (Grundbuchgebühren, Notar, Verwaltung oder mögliche Finanzierung).