Villa zu verkaufen in Alhama de Murcia, Murcia

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren und Dienstleistungen wünschen.

Sie befindet sich im Süden von Alhama de Murcia, direkt neben dem Bahnhof, in einer besonders ruhigen Lage mit sehr guter Autobahnanbindung. Totana ist in 15 Minuten erreichbar, Murcia in 30 Minuten, Cartagena in 35 Minuten, der internationale Flughafen Corvera in 30 Minuten, der Flughafen San Javier in 45 Minuten sowie der Hafen und die Strände von Mazarrón in nur 25 Minuten.

Es handelt sich um eine freistehende Villa mit zwei Etagen und einem Untergeschoss, mit einer gesamten bebauten Fläche von 278 m2, davon entfallen 89 m2 auf das Untergeschoss, das sich ideal als Lagerraum, Weinkeller, Freizeitbereich oder multifunktionaler Raum eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine großzügige Terrasse an der Vorderseite des Hauses.

Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine umlaufende Terrasse mit direktem Zugang von allen Schlafzimmern, die für viel Tageslicht, gute Querlüftung und einen freien Blick in die umliegende Natur sorgt.

Das Grundstück hat derzeit eine Fläche von 13.102 m2 und bietet viel Privatsphäre sowie großzügige Außenflächen mit zahlreichen Obstbäumen – darunter Zitronen-, Orangen-, Mandarinen-, Feigen- und Olivenbäume –, die eine besonders attraktive und zugleich funktionale Umgebung schaffen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke in allen Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Climalit), keramische Fliesenböden, Innentüren aus Kiefernholz sowie eine verstärkte Sicherheitseingangstür. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben; eine Inventarliste ist auf Anfrage erhältlich.

Eine ideale Immobilie als dauerhafter Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz, die Großzügigkeit, Privatsphäre, hervorragende Erreichbarkeit und eine gewachsene natürliche Umgebung miteinander verbindet – Eigenschaften, die von nationalen und internationalen Käufern zunehmend geschätzt werden.

Kaufnebenkosten und Steuern sind nicht im angegebenen Preis enthalten.