Villa zu verkaufen in Petrel / Petrer, Alicante

Exklusive Wohnimmobilie mit erster Qualität verarbeiteten Oberflächen und beheiztem Pool.

Entdecken Sie diese spektakuläre Immobilie, in der Design, Komfort und Technologie perfekt kombiniert werden, um ein einzigartiges und behagliches Zuhause zu bieten. Gelegen in einer privilegierten Lage, nahe dem urbanen Zentrum von Elda, mit einfachem Zugang zur Autobahn in Richtung Alicante und umgeben von allen essenziellen Dienstleistungen, aber gleichzeitig in einer ruhigen, residentialen Umgebung.

Aufteilung und Räume:

- Erdgeschoss mit einem eleganten und geräumigen, sehr hellen Wohnzimmer, ideal für den Alltag und für Zusammenkünfte.
- Moderne Küche mit Separatecke, funktional und gut gegliedert, mit dem Detail eines Aufzugs, der mit dem Keller verbunden ist für zusätzlichen Komfort.
- Schlafzimmer im Erdgeschoss, perfekt als Arbeitszimmer oder Gästeschlafzimmer.
- Gästetoilette.

- Erstes Obergeschoss mit drei großzügigen Schlafzimmern mit hervorragender Beleuchtung und zwei Badezimmern in voller Ausstattung, eines davon ensuite.

- Spektakulärer Keller mit großem Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein gemütlicher Raum für jede Jahreszeit. Barbereich und große Vorratskammer für Feiern und Lagerung.

Details, die den Unterschied machen:
+ Zentralheizung auf allen Etagen und unabhängige Klimaanlage pro Zimmer, für maximalen Komfort.
+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss für mehr Komfort und Sicherheit.
+ Intelligenter Türspion mit Fernsteuerung vom Smartphone.
+ Innen- und Perimeteralarmanlage für absolute Ruhe.

Außenbereich... Ihre eigene private Oase....
Mit beheiztem Pool, um das ganze Jahr über genießen zu können. Pergola und Webergrill, die einen perfekten Bereich zum Entspannen und Ausgehen schaffen.

Als Zusatzwert verfügt die Immobilie über eine touristische Lizenz, was ihre Nutzungsmöglichkeiten erweitert und sie zu einem so vielseitigen wie exklusiven Wohnraum macht.

Ein Zuhause, das für diejenigen designed wurde, die Exklusivität, Großzügigkeit und Wohlbefinden suchen. Ohne Möbel wird verkauft.

Der angegebene Preis enthält nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
– Grunderwerbssteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den größeren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterreferenzwert, falls letzterer höher ist.
In Fällen, in denen reduzierte ITP-Sätze anwendbar sind, erfolgen diese gemäß geltendem Autonomen Recht.
– Notarkosten für die Kaufurkunde und deren einfache Kopien. (geschätzter Betrag: zwischen 900 € und 1500 €. Sie können ein Angebot bei Ihrer vertrauten Notarin anfordern.)
– Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
– Verwaltergebühren (geschätzter Betrag: 250-350 €).