Wohnung zu verkaufen in Callosa de Segura, Alicante

Einzigartige Gelegenheit, eine charmante Wohnung im Herzen der Altstadt von Callosa del Segura zu erwerben. Dieses Objekt mit einer Fläche von 94 m2 bietet die perfekte Möglichkeit sowohl für den Dauerwohnsitz als auch als Investition. Es besteht aus 2 Zimmern: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, die idealen Platz für Familien oder kleine Gruppen bieten. Außerdem gibt es einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Das Badezimmer ist funktional und befindet sich in gutem Zustand.

Die Immobilie präsentiert ein klassisches Design, das sich an die historische Umgebung anpasst und es ermöglicht, den lokalen Charme voll zu genießen, während sie in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten liegt: Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem zentralen Standort aus leicht erreichbar.

Der attraktive Preis von nur 86.000 Euro macht ihn nicht nur zu einer erschwinglichen Option, sondern auch rentabel angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnungen innerhalb von beliebten denkmalgeschützten Zonen, sowohl bei Touristen als auch bei lokalen Interessenten, die charakteristische Räume sanieren wollen.

Der veröffentlichten Preis umfasst nicht folgende Steuern und Nebenkosten, die vom Käufer getragen werden:
– Grunderwerbsteuer (ITP): in allgemeiner Form 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterwert, falls letzterer höher sein sollte.
In Fällen, in denen reduzierte ITP-Sätze anwendbar sein könnten, gelten diese gemäß der geltenden autonomen Verordnung.
– Notargebühren für die Beurkundung des Kaufvertrags und dessen einfache Kopien. (Schätzung: zwischen 900 € und 1500 €. (Sie können Ihrer vertrauten Notaria ein Angebot anfordern.)
– Grundbuchgebühren (Schätzung: 400 €).
– Verwaltungsgebühren (Schätzung: 250-350 €).