Villa zu verkaufen in Alicante Golf, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Stellen Sie sich vor, Ihre Familie lebt in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Alicante, in der Avenida Conrado Albaladejo, am Campo de Golf und nur einen Steinwurf vom Playa de San Juan entfernt, umgeben von Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen. Dieses große, freistehende Chalet wurde so konzipiert, dass der Alltag bequem genossen wird und unvergessliche Erinnerungen in jeder Ecke entstehen.

Die Unterkunft verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und/oder Ankleidezimmern sowie 4 Bädern, die die Privatsphäre und den Platz bieten, den eine Familie in jeder Lebensphase braucht, von kleinen Kindern bis zu Teenagern, die ihren eigenen Bereich fordern. Das Untergeschoss ist als großer Sozialraum gestaltet, ideal für Geburtstage, Treffen mit Freunden, Spielzimmer oder Heimkino, damit das Zuhause immer der beste Plan bleibt.

Der Außenbereich ist perfekt für das Leben im Freien: privater Pool, in dem die Kinder schwimmen lernen, während die Erwachsenen sich entspannen; Terrassen für Sommerabende und Bereiche, in denen man das ganze Jahr über die Sonne genießen kann. Die ca. 100 m² große Garage ermöglicht das Parken mehrerer Autos, Fahrräder und Sportausrüstung ganz bequem, und der ca. 30 m² große Abstellraum wurde in einen großen Ankleideraum verwandelt, in dem Kleidung außerhalb der Saison gelagert wird, was Ordnung und Funktionalität in den Familienalltag bringt.

In einer privilegierten Wohngegend gelegen, sehr gut mit dem Zentrum von Alicante verbunden und in der Nähe des Strandes, bietet dieses Chalet die perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und urbanem Leben. Es ist das ideale Zuhause für eine Familie, die mehr als Quadratmeter sucht: einen Ort, an dem die Kinder wachsen können, Erfolge gefeiert werden und man viele Jahre gemeinsam genießt.

Der veröffentlichte Preis versteht sich nicht inkl. der folgenden Steuern und Nebenkosten, die vom Käufer getragen werden:
– Grunderwerbsteuer (ITP): Allgemein 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert, sofern dieser höher ist. In Fällen, in denen reduzierte ITP-Sätze anwendbar sein könnten, gelten diese gemäß der geltenden autonomen Norm.
– Notarkosten für die Spanierversion des Kaufvertrags und dessen einfache Kopien. (Schätzungsweise: zwischen 900 € und 1500 €. Sie können bei Ihrer vertrauten Notarin ein Budget anfordern.)
– Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
– Gebühren für die Verwaltung (geschätzter Betrag: 250-350 €).