Bauplatz zu verkaufen in Elda, Alicante

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Elda. Zum Verkauf steht ein konsolidiertes unbebautes Baulandstück mit physischer Grundstücksfläche von 310 m2, im Grundbuch 274 m2, mit einer unschlagbaren Lage nur wenige Meter vom Mercado Central entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen.
Dieses Grundstück verfügt über eine wesentliche Bebauungskapazität: Intensität 3 gemäß der Satzung der Stadtverwaltung Elda, was eine signifikante vertikale Entwicklung ermöglicht (Bau zwischen den Grenzmauern), potenzielle Bauhöhe 3 Etagen + Dachgeschoss. Es ist das perfekte Grundstück für Entwickler oder Bauunternehmen, die ein Wohnprojekt mit hoher Nachfrage in einer Top-Wen suchen.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 274 m2
- Nutzung: Konsolidiertes innerstädtisches Areal
- Bebauungskapazität: Intensität 3 (Alle genauen Höhen- und Baureihen sind gemäß geltender Norm zu prüfen)
- Lage: Zentrale Lage, neben dem Mercado Central und Handelsbereichen
- Der angegebene Preis umfasst NICHT Notarkosten, Grundbuchskosten oder Erwerbssteuern.

Der veröffentlichte Preis umfasst NICHT die folgenden Steuern und Kosten, die vom Käufer getragen werden:
– Grunderwerbsteuer (ITP): Allgemein 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterreferenzwert, falls dieser höher ist.
In Fällen, in denen reduzierte ITP-Sätze anwendbar sind, gelten diese gemäß der geltenden autonomen Gesetzgebung.
– Notarkosten für die Beurkundung des Kaufvertrags und Kopien (geschätzter Betrag: 900 € bis 1500 €. Sie können ein Angebot bei Ihrer vertrauten Notarin/Notar anfordern).
– Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
– Treuhand- bzw. Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 250–350 €).