Bauplatz zu verkaufen in Elda, Alicante

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Elda. Zu verkaufen ist ein konsolidiertes städtisches Grundstück mit einer physikalischen Grundstücksgröße von 310 m2, einer registralen Größe von 274 m2, in bester Lage nur wenige Meter vom Zentralmarkt entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen.
Dieses Grundstück hat eine entscheidende Bebaubarkeit: Intensität 3 gemäß der Vorschriften der Stadtverwaltung von Elda, was eine signifikante vertikale Entwicklung (Bebauung zwischen den Grenzen) ermöglicht, potenzielle Bauhöhe 3 Etagen + Dachgeschoss. Es ist das perfekte Grundstück für Entwickler oder Bauunternehmer, die ein Wohnprojekt mit hoher Nachfrage in einer erstklassigen Lage errichten möchten.
Hervorzuhebende Merkmale:
Fläche: 274 m2
Nutzung: konsolidiertes städtisches Land
Bebaubarkeit: Intensität 3 (bitte Vorschriften für genaue Höhen und Rücksprünge konsultieren)
Lage: zentral, neben dem Zentralmarkt und Einkaufsgebieten.

Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern:
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in der Gemeinschaft Valencia wird angewendet (in der Regel 10%), unbeschadet reduzierter Sätze von 8%, 6%, 4% und 3% je nach den persönlichen Umständen des Käufers und/oder der Immobilie. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist. Notarkosten: Die Gebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung im Anhang/, des R.D. 1426/1989 berechnet. Registrierungsgebühren: Die Eintragungsgebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung im ANHANG/, des R.D. 1427/1989 in Rechnung gestellt. Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Registrierung belaufen sich auf zwischen 300/400 € (inklusive MwSt.). Agenturgebühren: zu Lasten des Eigentümers.