Finca/Landgut zu verkaufen in Montserrat, Valencia

Hochwertige Reitsport-Finca inmitten von 68.800 m2 Orangenhainen und Weideland mit einem exklusiven Wohnhaus und privaten Stallungen mit Clubhaus. Dieses 1992 erbaute Anwesen ist nicht nur eine großartige Geschäftsmöglichkeit, sondern auch ein unglaublicher Lifestyle-Kauf.
Die Stallanlage verfügt über 28 Boxen, eine Abfohlbox, eine Reithalle, einen Reitplatz sowie eine 3 km lange Galopprennbahn rund um das Anwesen. Zudem gibt es mehrere Paddocks, einen grossen Longierplatz und diverse Erweiterungsmöglichkeiten. Die Reitanlage verfügt über eine Lizenz zur gewerblichen Nutzung, es sind bis zu 40 Pferde zugelassen.
Ein großer Garten mit Teich umgibt das Haus und den Gästeclub, der aus einer Bar, einer Terrasse, Damen- und Herrentoiletten sowie einem Büro mit Blick auf den Südflügel des Anwesens und die Galopprennbahn besteht.
Das Haupthaus ist geräumig und elegant und dennoch modern und luxuriös, mit einer Fläche von 600 m2, im Erdgeschoss, eine schöne Designer-Granit-Treppe, das geräumige Wohnzimmer und eine große Wohnküche, mit zwei Doppel-Fenstertüren, die auf die Terrassen führen, wo Sie sich entspannen oder im Freien speisen können, mit Blick auf den Nordflügel des Anwesens, mit Blick auf den gepflasterten Bereich mit dem großen Swimmingpool und Garten mit Blick auf den See.
Es gibt zwei Hauptschlafzimmer mit großen Einbauschränken und Platz für ein Kingsize-Bett + Badezimmer. Das Haus ist mit diversen Extras, wie z.B. einer Fussbodenheizung + Klima ausgestattet. Es wurde nur mit den hochwertigsten Materialien gearbeitet.
Die Treppe führt zu einem großen, hellen Treppenabsatz, der sich zu den restlichen Schlafzimmern mit großen, sonnigen Balkonen mit Panoramablick, Fitnessraum und Loungebereich erstreckt.
Es gibt eine Gästewohnung mit einem Schlafzimmer, Küchenzeile und einem Badezimmer - ideal für Angestellte geeignet.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Lagerraum, eine Wasseraufbereitungsanlage und zwei Doppelgaragen mit ausreichend Platz für Autos, Mäher und Mähdrescher.
Mit der Plantage wird ein jährlicher Umsatz von 30.000€ - 40.000€ erzielt. Haus und Stallungen verfügen über eine Solaranlage, die Wasserversorgung für die Plantage + Reitanlage erfolgt über einen Brunnen, unter dem Teich ist ein Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von rund 30.000 Liter. Somit entstehen so gut wie keine Nebenkosten für das gesamte Objekt.