Haus zu verkaufen in Rute, Córdoba

Wunderschön präsentiertes sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer, dreistöckiges Stadthaus gelegen in der beliebten Stadt Rute, nur eine kurze Autofahrt vom Iznájar-See entfernt; Malaga International Airport ist eine Autostunde entfernt.

Diese geräumige Immobilie umfasst eine große Garage / Werkstatt und zusätzlich eine Doppelgarage. Über der Garage befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der in zusätzlichen Wohnraum oder eine unabhängige Gästewanzanlage umgewandelt werden könnte, vorbehaltlich der Baugenehmigung. Beide Garagen verfügen über unabhängige Straßenzugänge und sind außerdem über den Innenhof mit dem Haupthaus verbunden.

Das Zuhause liegt in einer Wohngegend, nicht allzu weit vom Stadtzentrum entfernt, aber dennoch in gutem Fußwegabstand zu Geschäften, Bars, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten. Der wunderschöne Subbética Naturpark ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bietet hervorragende Routen zum Wandern und Radfahren sowie atemberaubende Landschaftsblicke.

Rute ist eine lebhafte Stadt, die bekannt ist für Museen und traditionellen Charakter, bietet aber auch moderne Annehmlichkeiten, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen nach Córdoba und Málaga. Die Stadt verfügt über eine große Auswahl an Restaurants, Tapasbars und Geschäften. Der Málaga International Airport ist etwa eine Stunde entfernt, und der Iznájar-See mit Wassersport und einem künstlichen Strand ist nur 15 Autominuten entfernt.

Erdgeschoss

Eleganter offener Wohnbereich mit zwei Klimaanlagen, bestehend aus Lounge- und Essbereich sowie einer modernen Einbauküche mit zentraler Insel. Die Küche verfügt über cremefarbene Holzschränke, Wandregale, schwarze Granitarbeitsplatten, Ceran-Kochfeld, Elektroherd, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Terrassentüren führen zu einer teilweise überdachten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Duschbad mit WC und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Der befüllte Pflanzenhof umfasst etablierte Bäume und gibt Zugang zur Garage und zu Nebengebäuden frei.

Erster Stock

Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Doppelaspekt-Fenstern und einer Klimaanlage.
Büro oder Einzelzimmer
Gäste-Doppelzimmer mit En-Suite-Verglasung Badezimmer, einschließlich Badewanne mit Überkopf-Dusche, WC, Bidet, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper. Privater Sonnenbalkon mit freier Aussicht über die umliegende Landschaft und Berge.

Zweiter Stock

Großes Doppelzimmer
Gäste-Doppelzimmer
Gäste-Doppelzimmer mit Klimaanlage und Blick auf den Innenhof.

Familien-Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper.

Einrichtungen und Ausstattung
Cremefarbene Bodenfliesen durchgängig
Hell Eichen-Innenzimmertüren
Zweifach verglaste Fenster mit Sonnenblenden
Zwei elektrische Warmwasserbereiter
Zehn Panel-Solarsystem auf dem Dach, das den Strom liefert, plus eine Netzversorgung installiert.

Garage und zusätzlicher Raum

Große Garage mit Platz für bis zu vier Autos, geeignet als Werkstatt, wenn gewünscht. Zusätzlich eine Doppelgarage

Über beiden Garagen befindet sich ein wesentlich offener Raum, der zu einer Ein- oder Zwei-Zimmer-Gäste-Wohnung eigenständig umgewandelt werden könnte, vorbehaltlich der Planung.

Dieser Raum ist ideal für Ferienvermietungen und kann entweder vom Innenhof aus oder unabhängig von der Straße unten zugänglich sein.

Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung an das Netz angeschlossen, plus Solarversorgung.