Finca/Landgut zu verkaufen in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Einmalige Investitionsmöglichkeit: Rustikales B&B mit Meerblick in Águilas

Ideal zur sofortigen Rentabilisierung ist diese spektakuläre Immobilie ein wahres Refugium inmitten der Natur, nur 10 Minuten vom Zentrum von Águilas entfernt und mit sehr guter Zufahrt.

Dieses beeindruckende Anwesen mit Touristenlizenz, perfekt sowohl als private Wohnimmobilie als auch zur sofortigen Nutzung als B&B oder Guest House.

In den Bergen gelegen, bietet die Immobilie einen offenen Panoramablick auf das Mittelmeer und schafft eine Umgebung von Ruhe, Privatsphäre und absoluter Naturverbundenheit.

Aufteilung – Zwei aneinandergebaute Häuser mit Verbindungsmöglichkeit

Das Anwesen besteht aus zwei aneinandergebauten Häusern, die derzeit durch eine Wand getrennt sind, welche problemlos entfernt werden kann, um ein einziges großes Wohnhaus zu schaffen. Aktuell wird ein Teil als Hauptwohnsitz genutzt und der andere als Guest House, was ermöglicht, in der Immobilie zu wohnen und gleichzeitig den anderen Bereich unabhängig zu vermieten.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Das Guest House bietet eine Wohnküche, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Beide Bereiche sind durch eine große Gemeinschaftsterrasse verbunden, auf der sich zusätzlich zwei unabhängige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse mit Meerblick. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Aufteilung für B&B, Retreats, ländlichen Tourismus oder charmante Ferienvermietung.

Grundstück und Außenbereich

Das Anwesen umfasst fast sechs Hektar Land. Davon sind etwa 5.000 m² vollständig im Alltag nutzbar, mit angelegten Gärten sowie Erholungs- und Freizeitbereichen. Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool, ein See mit Meerblick – ideal für ruhige Lese- und Entspannungsmomente –, gepflegte Gartenanlagen, Grünflächen, ein traditioneller Holzofen im Freien, perfekt für Kochliebhaber, sowie ein großer Abstellraum hinter dem Haus.

Ausstattung

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über Klimaanlage in den Schlafzimmern, Anschluss an das öffentliche Stromnetz, öffentliche Wasserversorgung, eigenen Brunnen, Solarpaneele, Kamine und Sicherheitssysteme.

Ein Anwesen mit Charme und Potenzial

Diese Finca ist ideal für die Entwicklung eines B&B mit Schwerpunkt auf ländlichem Tourismus, Naturaktivitäten, Retreats, Wandern, Erholung und exklusiven Erlebnissen, und verbindet auf einzigartige Weise Land, Berge und Meer.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Touristenlizenz, Meerblick, flexible Wohnkonzepte, großzügige nutzbare Außenflächen sowie die Möglichkeit eines aktiven Geschäfts oder privaten Wohnens mit Einnahmen vereint.

Eine sichere Investition und eine außergewöhnliche Lebensform in einer der schönsten Lagen von Águilas.