Villa zu verkaufen in Santa María, Marbella, Málaga

Eine einzigartige Immobilie located an der ersten Golfreihe des Golfplatzes Santa María mit atemberaubendem Meerblick. Diese große Villa (468 m2 Wohnfläche und 200 m2 Balkone und Terrassen) auf einem großen Grundstück von 1335 m2 ist vollständig renoviert nach höchsten Standards. Sie bietet 7 Schlafzimmer, ein Büro und 8,5 Badezimmer. Von der Hanglage aus ist die Villa in 5 Etagen unterteilt, zu denen man über den Innenaufzug gelangen kann. Im obersten Stockwerk (Ebene +1 von Straßenniveau) befindet sich ein Büro (oder Schlafzimmer) mit unglaublichem Meerblick. Auf der Einfahrt, mit einer Überdachung mit Solarpaneelen, gibt es Platz für 2 Autos. Auf Straßenniveau befindet sich die Garage für 2 Autos mit elektrischem Fahrzeuglader, ebenso wie einer der Haupteingänge des Hauses. Hier befindet sich der Abstellraum für Sportgeräte und die Waschküche. Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer und ein Bad in dieser Ebene. Dies kann leicht in eine Au-pair-Wohnung oder mit Parkservice mit Balkon umgewandelt werden. Die Schlafzimmerebene liegt in Level -1. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie das Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Meerblick, einer großen Ankleide und einem unglaublichen Hauptbad mit freistehender Badewanne unter Glasdach mit Meerblick, Doppel-Duschen, einer separaten Toilette und Bidet. Die bewohnbare Etage befindet sich in Level -2. Hier befindet sich ein weiterer Haupteingang zum Haus, sowie ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, der Kleiderschrank und ein weiterer Abstellraum. Der Wohnbereich ist ein offener Plan mit der Küche, wobei die 6 Meter breite Glasschiebetür direkten Zugang zur Terrasse mit Aussichtspunkt, zu einer Outdoor-Küche und zum großen Infinity-Pool bietet. Schließlich liegt der Vorzug der Villa in Level -3 mit dem Heimkino mit Bar, dem Fitnessraum und dem Spa mit Dampfbad, Sauna und einem zusätzlichen Bad. Draußen auf dieser Ebene finden Sie einen Rasenbereich mit Liegestühlen. Die Villa ist vollständig renoviert. Neue Rohrleitungen, Sanitär- und Verkabelung. Alle Geräte neu und energiesparend. Die Fenster wurden durch isolierte Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien ersetzt. Die Villa ist mit Solarzellen ausgestattet. Alle Badezimmer sowie das Wohnzimmer und die Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badezimmer sind modern und mit Armaturen von Grohe ausgestattet. Sowohl innen als auch außen kommt dieselbe große graue Bordüre zum Einsatz und die Schlafzimmer haben Holzböden. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Insel, Kochplatte mit eingebautem Abzug, 2 Weinkühlschränken, einem interaktiven Side-by-Side-Samsung-Kühlschrank, Dampfgarer, Ofen und Mikrowelle, Plattenheizgerät, zwei Geschirrspüler, alles aus der Siemens IQ700-Reihe. Der Quooker-Wasserhahn liefert sofort kochendes Wasser. Zudem ist das Haus mit Siemens-Einschalter-Schaltern und Fibaro-Domotik ausgestattet. Die Villa wird mit einem Mesh-Internetnetzwerk sowie Sonos-Lautsprechern und einem Alarmsystem mit Kameras für maximale Sicherheit ausgestattet sein. Die Klimaanlage von Mitshubishi ist pro Stockwerk unterteilt und mit Airzone ausgestattet. Der üppige Garten wird mit Bambus, Palmen, einem Wasserfall und einer Marmorsbrunnen erweitert. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Der Garten (und der Außenbereich) des Hauses wird schön beleuchtet. Der ibizenkisch-inspirierte Innenraum in hellen Farben wird die Krönung dieser modernen Villa mit einem andalusischen Touch sein. Sie müssen nur Ihre Koffer packen und sind ab dem 1. April 2022 bezugsfertig.

Detailliste

Gesamtbaufläche 579 m2
Gesamt-Wohnfläche 468 m2
Gesamtbalkon/Terrasse 200 m2
Gesamtgrundstücksgröße 1335 m2
Gesamtstöcke 5
Aufzug 4 Stockwerke
Gesamtanzahl Schlafzimmer 7
Büro 1
Gesamtanzahl Badezimmer 6
Garderobe 1
Heimkino, Spa, Fitnessstudio, Dusche und Toilette
Kühl-/Klimaanlage 2x elektrische Mitsubishi-Kanalisierung 7,1 kW 2x Mitsubishi Electric Kanal 12,1 kW 1x Wifi Multiroom Airzone
Beheizung Bad
Bodenheizung elektrisch und Handtuchheizung
Wohnraum/Küche
Bodenheizung elektrisch
Sanitär
Komplett neue Sanitärinstallation im gesamten Villa.
Solar-Heißwasserboiler 2x 300 Liter
Wasserfilter
Rücklaufzirkulationspumpe
Elektrik
Völlig neue Verkabelung im gesamten Villa
Lichtschalter und Steckdosen Siemens Delta
Tablet-Controller pro Stockwerk + Master
Fibaro Domotik (Demotica)
Alarmsystem Prosecur
11-Kamerasystem Reolink
Audioverteilung in mehreren Räumen je Raum + Deckenlautsprecher
WLAN-Netz
Ubiquiti-Netzwerk 8 Access Points, 4 Netzwerke (Internet/Kamera/Audio/Demotica)
Elektrischer Fahrzeuglader
Solarpaneele
Automatisiertes Bewässerungssystem
Tür-/Garagentor-Automatisierung
Doorbird Gegensprechanlage
Keller Heimkino-System 200+ Punkte Decken/Beleuchtung (Weiß)
Mehr als 50 Außen-Lichtquellen (Schwarz)
60+ Gartenflecken (Schwarz)
Deckenpendelleuchten
Fenster/Türen
Überwiegend Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien
Türgriffe aus Kupfer Buster & Punch / versteckte Türscharniere
Schlösser für Haupteingangstüren
Küche
Glasmöbel Titan-Optik
Granit-Arbeitsplatte
Samsung Side-by-Side Kühlschrank mit Touchscreen
Siemens Dampfbackofen
Siemens Ofen
Siemens Mikrowelle
Siemens Heizplatten (2x)
Siemens Backblech mit Extraktor
Siemens Geschirrspüler
Weinkühler (2x)
Quooker-Wasserhahn mit kochendem Wasser
Mülltrenner
Badezimmer
Warme Sonnenuntergang-/Duscharmaturen Grohe Graphite
Waschtische Dos/Salgar
Grohe Sanitär
Doppelwaschbecken Dos/Salgar
Barrierefreie Dusche
Hauptbad mit Doppel-Dusche
Whirlpool 190x90 cm
Flächenheizung + Handtuchheizung
APE Fliesen
Schlafzimmer
Hartholzböden Spina di Pesce
Elektrische Jalousie Fenster
Wand- und Einbauschränke
Integrierte Audioübertragung und Deckeneinbaulautsprecher
Fliesenbelag
Flure/Terassen/ Bäder/Wohnzimmer/außenbereich und Pool
Same APE Bodenfliese Weiß 120x120 cm
Bäder mit APE Fliesen
Infinity-Pool ca. 9x4x1,6 m
Neuer Infinity-Pool aus Rohren
Neuer Infinity-Becken
Neue Fliesen
Neue RGB-Leuchten (3x)
Beckenheizung
Salzwassergenerator
Außendusche
Garten
Neuer üppiger Garten mit Palmen/Bambus
Kunstgras-Terrasse
Spotlights im gesamten Garten
Outdoor-Küche mit grüner Eierschale und Grill
Gartenlaube Essbereich im Freien
Garage mit Solarpaneelen
Waschküche Küchenzeile mit Waschmaschine und Trockner Bosch
HD-Heimkino Beamer + Surround-Soundsystem
GlasSpa-Sauna (Fertigstellung + Dampf) 2x2 m
Dampfbad + Chromotherapie (Lichter) 2x2 m
Dusche ebenerdig + WC
Fitnessstudio Vollausstattung
Jacuzzi.
Barbecue.
Doppelverglasung.
Keller.