Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Renovierte Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Eine anspruchsvolle Immobilie, gedacht dafür, das Leben am Meer das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Diese Wohnung mit 121 m², einschließlich 21 m² Terrasse, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und mit viel Geschmack möbliert. Schon beim Eingang ist die Aufmerksamkeit für jedes Detail spürbar: Harmonie der Räume, fließender Verkehrsfluss und moderner Komfort.

Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten, die dank Glasschiebewänden zu einem echten zusätzlichen Aufenthaltsraum wird. Diese modularen Verglasungen ermöglichen es, den Raum in jeder Jahreszeit zu genießen: im Sommer komplett geöffnet, im übrigen Jahr teilweise oder vollständig geschlossen.

Die Terrasse ist leicht erhöht, um die Aussicht auch bei sitzender Position zu erhalten, und bietet ein beeindruckendes Panorama über das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die marokkanische Küste; gleichzeitig bleibt die visuelle Privatsphäre dank einer dezenten Brüstungsmauer gewahrt.

Die italienische Küche, neu und von gehobenem Niveau, verbindet Design und Funktionalität: Arbeitsplatte und Spritzschutz aus Stein, alle Unterschränke mit Schubladen usw. Sie öffnet sich zu einem ausgestatteten Hauswirtschaftsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und bietet so einen praktischen und zugleich ästhetischen Stauraum – etwas, das in diesem Immobilientyp eher selten ist.

Der Schlafbereich verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, eines davon en suite. Der Marmorboden verleiht dem Gesamtbild eine zeitlose Eleganz.

Die Urbanisation ist ruhig und sicher. Sie bietet einen großen Pool, umgeben von Rasen, mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, sowie einen Paddle-Tennis-Platz.

Die Immobilie wird mit einem unterirdischen Garagenstellplatz und einem geräumigen Abstellraum verkauft – ideal für die Lagerung oder saisonale Ausstattung.

Nur 1 km zu Fuß zum Meer, 3 km zum schicken und lebhaften Hafen von Sotogrande, 3 km zum Puerto de la Duquesa und ganz in der Nähe international renommierter Golfplätze (Valderrama, La Reserva etc.). Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Eine seltene und vielseitige Gelegenheit: Diese Wohnung eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als hochwertige zweite Residenz oder als Investition für Ferienvermietungen (aktive Touristenlizenz). Komfort, Aussicht und Eleganz fügen sich auf natürliche Weise zusammen. Sorgfältig möbliert, bezugsbereit.

Paddle Tenis. Bad En-Suite. Doppelverglasung. Keller. Glasfaser. 24-Stunden-Sicherheit. Zeitgenössisch.