Gewerbe zu verkaufen in Capdepera, Mallorca

In Font de sa Cala, in der Gemeinde Capdepera, bietet sich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstenlagen im Nordosten Mallorcas. Dieses Erdgeschoss-Apartmentprojekt besticht durch seine erstklassige Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt und direkt an der Hauptstraße der Anlage gelegen – einer etablierten, ruhigen und sehr geschätzten Gegend, die sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte eignet. Die Immobilie ist derzeit ein noch nicht fertiggestelltes Gewerbeobjekt und bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Eine Baugenehmigung für den Umbau in eine preisgebundene Wohnung liegt bereits vor – ein entscheidender Vorteil, der die Projektentwicklung beschleunigt und von Anfang an Rechtssicherheit bietet. Die zukünftige Wohnung ist komfortabel und funktional gestaltet. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist. So entsteht ein heller, moderner und luftiger Raum, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die nutzbare Wohnfläche von 81,5 m², die als preisgünstige Wohnung gilt, bietet eine ausgewogene Raumaufteilung, die eine effiziente und komfortable Gestaltung ermöglicht. Zu den größten Vorzügen der Immobilie zählen die großzügigen Außenbereiche, die für diese Art von Objekt ungewöhnlich sind. Vor dem Haus befindet sich eine ca. 40 m² große Terrasse, die sich ideal als Wohnbereich, Essbereich oder Entspannungszone eignet. Auf der Rückseite bietet eine weitere 14 m² große Terrasse Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Ruhezone oder Innenhof. Die Immobilie wird im unrenovierten Zustand verkauft und stellt somit eine fantastische Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die das Projekt nach ihren Wünschen gestalten, Kosten optimieren und den Wert der Immobilie nach der Renovierung steigern möchten. Die Nähe zum Meer und die Möglichkeit der Umwandlung in eine rechtlich genehmigte Wohnimmobilie machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Option auf dem aktuellen Markt. Font de sa Cala ist bekannt für seine kristallklaren Buchten, die gepflegte Natur und die entspannte Atmosphäre sowie die gute Erreichbarkeit von Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Geschäften. Capdepera mit seinem traditionellen Charme und der hervorragenden Anbindung an andere Orte der Insel steigert den Wert der Lage zusätzlich. Letztendlich bietet dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion mit einem genehmigten Projekt, großzügigen Terrassen und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Ideal für Investoren und alle, die sich ein Zuhause in Meeresnähe an einem der attraktivsten Orte Mallorcas schaffen möchten.