Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Exklusive Design-Wohnung mit hochwertigen Ausführungen, gelegen in einem authentischen Viertel von Valencia, in der calle Erudito Orellana (Bereich Arrancapins), mit hervorragender Anbindung und Nähe zum Stadtzentrum.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 145 m² laut Kataster, davon 130 m² für die Wohnung und 15 m² für Gemeinschaftsbereiche. Sie befindet sich im sechsten Stock mit Aufzug, in einem Gebäude aus dem Jahr 1950 mit hohen Decken.

Durch die keilförmige (chaflán) Raumaufteilung mit fünf Öffnungen zur Straße und Zugang zu den beiden Lichthöfen sowie dem Innenhof ermöglicht eine Aufteilung ohne Flure und eine großartige natürliche Beleuchtung und Belüftung.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert, mit erstklassigen Materialien, die den Charme klassischer Architektur mit dem Komfort und der Effizienz eines modernen Zuhauses verbinden.

Aufteilung:

Großzügiger offener Wohn-Essbereich-Küche mit indirekter Beleuchtung und modellierten Decken.

Schlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer und Bad en suite, mit Dusche und doppeltem Waschbecken.

Zweites Doppel-Schlafzimmer.

Drittes Schlafzimmer oder Büro, ideal als Büro oder vielseitiger Raum.

Zusätzliches komplettes Badezimmer.

Gäste-WC.

Zwei Balkone mit Platz für Tisch und Stühle; einer vom Wohnzimmer aus zugänglich und der andere vom Hauptschlafzimmer.

Technischer Schrank für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung und Qualität:

Echtholzboden aus Galiana.

Verkleidete Türen und Fronten der Einbauschränke, 220 cm, mit Magnetverschluss und Griffen aus mattem Messing.

Fenster Cortizo mit motorisierten Rollläden.

Klimaanlage per Kanälen Mitsubishi und Heizung durch Radiatoren Irsap Tesi mit Vaillant-Kessel.

Böden, Beläge und Arbeitsplatten im Großformat (120x120) von Porcelanosa.

Armaturen und Sanitäranlagen von Porcelanosa.

Hochwertige Haushaltsgeräte: doppelter Kombi-Kühlschrank Bosch, Herd und Mikrowelle Aeg, Geschirrspüler Whirlpool sowie eingelassene Dunstabzugshaube.

Elektrische Schalter Jung und über das gesamte Haus verteiltes Datennetz.

Rundumverkleidung (perimetral) mit schalldämmender Dämmung.

Komplett erneuerte Installationen.

Dekorative Zierleisten mit LED-Beleuchtung und modellierten Sockelleisten.

Eine einzigartige Immobilie, bezugsfertig, bis ins letzte Detail durchdacht für alle, die Komfort, Qualität und Design in einer außergewöhnlichen Lage in Valencia suchen.