Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Exklusive Design-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, gelegen in einem authentischen Viertel Valencias, in der Calle Erudito Orellana (Bereich Arrancapins), mit exzellenter Anbindung und Nähe zum Zentrum.
Die Fertigstellung der Immobilie ist für März 2026 vorgesehen. Die veröffentlichten Bilder entsprechen Renderings.
Die Immobilie verfügt über eine gesamte gebaute Fläche von 145 m² laut Kataster, davon 130 m² Wohnfläche und 15 m² Gemeinschaftsflächen. Sie befindet sich in der sechsten Etage mit Aufzug, in einem Gebäude aus dem Jahr 1950 mit hohen Decken.
Die chaflanförmige Ausrichtung mit fünf Straßenfenstern und Zugang zu beiden Lichtinnenhöfen sowie dem Innenhof ermöglicht eine bartlose Verteilung ohne Flure und eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und Belüftung.
Die Wohnung wurde vollständig mit erstklassigen Materialien renoviert, wobei der Charme der klassischen Architektur mit dem Komfort und der Effizienz eines modernen Zuhauses vereint wird.
Aufteilung:

Großzügiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit indirekter Beleuchtung und moldierten Decken.


Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad, Dusche und Doppelwaschbecken.


Zweites Doppelschlafzimmer.


Drittes Schlafzimmer oder Büro, ideal als Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum.


Zusätzliches Vollbad.


Gästeklo.


Zwei Balkone mit Platz für Tisch und Stühle; einer vom Wohnzimmer aus zugänglich und der andere vom Hauptschlafzimmer.


Technischer Schrank für Waschmaschine und Trockner.

Eigenschaften und Ausstattung:


Naturholzboden aus Galiana.


Möbel- und Fronten der Schränke moldiert, 220 cm hoch, mit Magnetschloss und Messingtürklinken.


Kunststofffenster Cortizo mit motorisierten Rollläden.


Klimaanlage durch Kanäle von Mitsubishi und Heizung durch Irsap Tesi-Radiatoren mit Vaillant-Kessel.


Böden, Verkleidungen und Arbeitsplatten im Großformat (120x120) von Porcelanosa.


Armaturen und Sanitär von Porcelanosa.


Hochwertige Elektrogeräte: Bosch Kühl-Gefrier-Kombination, Ofen und Mikrowelle von AEG, Geschirrspüler Whirlpool und Einbau-Dunstabzug.


Elektrische Mechanismen von Jung und in der ganzen Wohnung verteiltes Netzwerkkabel.


Perimeter-Verkleidung mit Schallisolierung.


Vollständig renovierte Installationen.


Dekorative Profile mit LED-Beleuchtung und moldierte Sockelleisten.

Eine einzigartige Immobilie, bezugsfertig, bis ins letzte Detail durchdacht für alle, die Komfort, Qualität und Design in einer herausragenden Lage Valencias suchen.