Gewerbe zu verkaufen in Los Navalucillos, Toledo

Wird eine außergewöhnliche ländliche Immobilie zum Verkauf angeboten, die Wohnen, touristische Unterkunft und emblematisches Restaurant vereint, etabliert als gastronomischer Bezug in der Region und mit nachweisbaren Einnahmen und fester Kundschaft, überwiegend aus Madrid und nahegelegenen Städten.

Umfeld und Lage
Die Gemeinde liegt im Valle del Pusa, einem Fluss, gespeist von zahlreichen Bächen, die ihr Gemeindegebiet durchqueren. Los Navalucillos gilt als Tor zum Norden des Nationalparks Cabañeros, eine privilegierte Lage umgeben von Bergen, Flüssen und Naturrouten, ideal für Liebhaber von Aktivitäten wie:
• Wandern und interpretierende Routenvorschläge
• Pferdegänge
• Vogel- und einheimische Tierbeobachtung

Die Immobilie ist strategisch direkt an der Hauptstraße gelegen, was maximale Sichtbarkeit, ständigen Verkehr und einfachen Zugang für Kunden und Gäste garantiert.
Der Ort verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentren, Rathaus, Geschäfte und Busverbindungen mit direkter Anbindung an Madrid, Toledo und Talavera de la Reina.
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emblematisches Restaurant

•Ungefähr Kapazität für ca. 90 Gäste
•In der Gegend bekannt für seine Eintopfgerichte der traditionellen Kochtopf-Küche (Kocido à la paja / à la paja und typischer Eintopf)
•Mehrere Speisesäle, einschließlich privatem Speisesaal mit Theke
•Professionelle, vollständig ausgestattete Küche, konzipiert für hohen Bedarf in der Gastronomie, die Folgendes umfasst:
oKühlräume und Lagerräume
oVorbereitungsräume
oProduktions- und Dienstleistungsbereich
Ein historisches, etabliertes Geschäft, bereit, ab dem ersten Tag weiter zu betrieben.

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Wohnung und ländliche Unterkunft

•322 m² gebaut (ca. 289–290 m² Nutzfläche)
•Baujahr 1970, in gutem Erhaltungszustand
•Erdgeschoss:
oGroßes Lagergebäude
oProfessionelle Küche
oSpeise- und Serviceräume
•Erstes Obergeschoss:
o4 Schlafzimmer
o3 Badezimmer
oEinbauschränke
oKamin
oKühl-/Heiz-Pumpe für Kälte/Wälte in allen Räumen
•Außen:
oTerrasse und Balkon
oPrivater Garten
oParkhaus
oSüdausrichtung, die Ganzjährig natürliches Licht garantiert
oZugänglichkeitsanpassung für Mobilitätseinschränkungen
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, mit Ausführungen und Qualitäten, die für ländliche Hotellerie geeignet sind, und vielfältige Möglichkeiten eröffnend:
•Gourmet- oder traditionelles Restaurant
•Exklusiver touristischer Komplex
•Ländliches Hotel oder reizvolle Unterkunft
•Veranstaltungs-, Wochenend- oder kulinarische Erlebnisangebote

Inklusive Extras
Feste und wiederkehrende Kundschaft mit nachweisbaren Einnahmen
Voll ausgestattete und betriebsbereite Ausstattung
Hohe Sichtbarkeit und strategische Lage
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in etablierte ländliche Hotellerie

Ein Geschäft mit Geschichte, Ansehen und Rentabilität, perfekt für Unternehmer oder Investoren, die ein solides Projekt in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.