Bauplatz zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Exklusives Grundstück zum Verkauf in der Lavanda-Gegend, Sotogrande.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen der vier herausragenden Baulücken zu erwerben, deren Preise zwischen 785.000 € und 1 Million € liegen.

- Grundstück 1: Mit einer Fläche von 3.376 m² in einer exklusiven Wohngegend ermöglicht dieses städtische Grundstück eine Bebauung von 844 m². Kaufpreis: 785.000 € + 21% MwSt.

- Grundstück 2: Dieses großzügige Grundstück von 2.690 m² bietet eine Bebauungskapazität von 672,5 m². Preis: 850.000 € + 21% MwSt.

- Grundstück 3: Gelegen in Laurel, verfügt dieses 2.000 m² große Grundstück über eine gültige Baugenehmigung, die eine bebauungsfähige Fläche von 500 m² erlaubt. Angebotspreis: 920.000 € + 21% MwSt.

- Grundstück 4: Befindet sich in Altos de Valderrama, ermöglicht dieses Grundstück von 2.100 m² eine Entwicklung von bis zu 693 m². Preis: 1.000.000 € + 21% MwSt.

Jedes dieser Grundstücke genießt eine echte Südausrichtung, die die Planung heller und energieeffizienter Häuser erleichtert. Der Zugang befindet sich bequem am nördlichen Rand, was es zu einer idealen Option für eine hochwertige Wohnentwicklung macht. Die Geländehöhe gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch beeindruckende Ausblicke.

Von den vier verfügbaren Grundstücken:
- Eines verfügt über eine Baugenehmigung, ein Ausführungsprojekt und vorteilhafte geotechnische und topografische Studien.
- Zwei Parzellen enthalten ein Basisprojekt zusammen mit positiven geotechnischen und topografischen Berichten.
- Ein Grundstück ist vollständig eben, mit einem vorläufigen Projekt und validiert durch vier Bohrungen von 4 Metern Tiefe, die die Bodenbeschaffenheit bestätigen.

Eines dieser Grundstücke grenzt direkt an einen renommierten Golfplatz, während drei von ihnen ungehinderte Blicke sowohl auf das Meer als auch auf den Golfplatz bieten, jeweils mit unterschiedlichem Sichtbarkeitsgrad. Sie befinden sich in einer Umgebung exklusiver Residences, mit Nachbarimmobilien im Wert von mehr als 5 Mio. €. Zwei der Grundstücke sind vollständig konsolidiert, die anderen beiden befinden sich im Konsolidierungsprozess.

Dieser privilegierte Ort in Sotogrande liegt nahe renommierter Golfplätze wie Valderrama und La Reserva sowie am Jachthafen, paradiesischen Stränden, internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Er bietet eine ruhige, exklusive Umgebung.