Haus zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Doppelhaushälfte mit Design, komplett renoviert und nur 900 m zum Strand – La Colina (Torremolinos). Wenn Sie ein modernes, helles, effizientes Zuhause suchen, das bezugsfertig ist, wird Ihnen dieses Eck-Reihenhaus gefallen. Located in der begehrten Zone La Colina, befindet es sich nur 10 Gehminuten vom Strand und 7 Minuten vom Bahnhof der Vororte, und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Meer und hervorragender Anbindung an Málaga. Die Immobilie hat 122 m² bebauter Fläche, verteilt auf 4 Etagen, 25 m² Terrasse; dieses Haus wurde vor weniger als 3 Jahren vollständig renoviert: neue Elektroinstallation, moderne Verschlüsse und eine tadellose Wärme- und Schalldämmung. Verteilung: Kellergeschoss: derzeit als Fitnessraum eingerichtet, mit Dusche und Waschbecken. Erste Etage: Haupteingang, Terrasse, Wohnzimmer-Esszimmer mit dimmbarer LED-Beleuchtung, voll ausgestattete offene Küche und WC. Zweite Etage: 3 Außen-Schlafzimmer, Badezimmer und kleiner Waschraum. Vierte Etage: Kastillette ideal als Abstellraum. Die Immobilie verfügt über direkte und indirekte LED-Beleuchtung, und alle Zimmer sind so gestaltet, dass ein großes Raumgefühl und Komfort entsteht. Klimatisierung und Komfort: Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen außerdem über Deckenlampen mit verstecktem Ventilator. Neue einbruchhemmende Zugangstüren an beiden Eingängen. Energieeffizienz und äußerst geringe Kosten. Einer ihrer großen Mehrwerte: 8 Solarpaneele, die den Verbrauch deutlich senken. Sehr geringe Kosten: IBI: 506 €/Jahr (2026, dank der Bonus durch Solarpaneele nur 253 €) Gemeinschaft: 68 €/Monat Abfall: 200 €/Jahr Gemeinschaftsbereiche und Umgebung: Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal für den Sommer. Das Haus ist von Parks, Gärten, Hundepark umgeben und befindet sich sehr nahe einem Paddle-Club und einem Golfplatz, perfekt für Sport- und Outdoor-Liebhaber. Das Haus verfügt über eine gültige Lizenz für touristische Vermietung, was es sowohl zu einer hervorragenden Wohn- als auch zu einer Investitionsmöglichkeit macht. Energieausweis B, Verbrauch 34,0 und Emissionen 7,0