Villa zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

In der beliebten Wohngegend Huerta Nueva, nur wenige Schritte vom Zentrum von Los Gallardos entfernt, bietet diese neu erbaute freistehende Villa modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung. Ganz auf einer einzigen Ebene konzipiert und auf einem circa 330 m² großen Grundstück mit Südostausrichtung gelegen, genießt die Immobilie Tageslicht von früh bis spät und eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Das Haus öffnet sich zu einer charmanten Diele mit einer praktischen Garderobe zu unserer Rechten. Diese Diele führt zu einem lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch ineinander übergehen. Große Schiebetüren geben direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool, was den Raum zum idealen Ort für den Alltag sowie zum Empfangen von Familie und Freunden macht. Die Aufteilung ist sorgfältig darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu unterstützen, mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innenbereich und Außenbereich.

Es gibt insgesamt drei gut aufgeteilte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleidezimmer, Ensuite-Bad und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool, was einen Ort der Ruhe und Privatsphäre schafft. Die übrigen Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und komfortabel, mit Blick auf den Garten, und verfügen über ein zweites modernes Bad. Ein separates Gäste-WC auf der Poolterrasse ergänzt praktischerweise das Outdoor-Erlebnis.

Außen ist die Parzelle so gestaltet, dass Wartungsarmut herrscht, mit bepflanzten Bereichen und Platz zum Entspannen oder Essen unter der überdachten Pergola-Terrasse. Der private Pool befindet sich im Zentrum des Gartens, genießt die Sonne den größten Teil des Tages, und es gibt private Parkmöglichkeiten innerhalb der Parzelle.

Mit klaren architektonischen Linien und hochwertigen Materialien gebaut, profitiert die Villa auch von modernen Komfortmerkmalen, darunter aerothermische Klimatisierungskontrolle und Fußbodenheizung im gesamten Haus, was ganzjährig Behaglichkeit und Energieeffizienz garantiert.

Das charmante Dorf Los Gallardos ist nur 15 Gehminuten oder 2 Autominuten entfernt, wo Sie Bars, Cafés, Supermärkte, ein medizinisches Zentrum, eine Bäckerei, eine Apotheke, Banken und einen wöchentlichen Markt dienstags auf dem Dorfplatz finden.

Die beeindruckenden Strände von Mojácar Playa, Garrucha und Vera Playa liegen nur 15 Autominuten entfernt und bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Strandbars, Geschäften und Freizeitaktivitäten, einschließlich eines beliebten Wasserparks in Vera Playa und einer Go-Kart-Bahn in Garrucha. Für Golfbegeisterte gibt es drei fantastische Plätze in der Nähe: Valle del Este, Desert Springs und Marina Golf, sowie der neue aufregende Platz Macena, dessen Eröffnung für 2025 geplant ist.

Für Flugreisen liegt der Flughafen Almería nur 45 Minuten entfernt, während die Flughäfen von Murcia und Alicante in 1 Stunde 30 Minuten bzw. 2 Stunden erreichbar sind.

Ein intelligentes und zeitgenössisches Zuhause, das gleichermaßen gut als Ganzjahreswohnsitz, als Zweitwohnsitz in der Sonne oder als modernes Mietinvestment in einer etablierten Gegend von Almería funktioniert.