Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Gelegenheit zur Renovierung in einem repräsentativen Eckgebäude mit Aufzug und Concierge-Service. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über eine bebaute Fläche von 88 m², davon entfallen 81 m² auf die Wohnfläche. Sie ist hell und nach innen ausgerichtet. Ihr funktionaler Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Raums und bietet vielfältige Modernisierungsmöglichkeiten, um sie an einen zeitgemäßen Lebensstil anzupassen.

Die Wohnung verfügt über einen interessanten L-förmigen Grundriss, der ein großzügiges, geräumiges Wohnzimmer entstehen lässt, in dem sich verschiedene Bereiche gestalten lassen. Ein Balkon mit Zugang ins Freie ist zum Innenhof ausgerichtet und sorgt für Belüftung und natürliches Licht. Die separate Küche ist direkt mit dem vollständigen Badezimmer verbunden, was eine effiziente Neugestaltung im Zuge einer Renovierung erleichtert. Die Immobilie bewahrt einen bemerkenswerten architektonischen Charme und besticht durch originale Elemente wie die katalanischen Gewölbedecken, die ihr Charakter und zusätzlichen Wert verleihen. Die Wohnung ist derzeit bis April 2026 vermietet.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zusammen mit der angrenzenden Wohnung mit 129 m² für 700.000 € zu erwerben. So ließe sich eine nach außen ausgerichtete Wohnung mit 217 m² zu einem Gesamtpreis von 1.200.000 € schaffen – eine besonders attraktive Option für alle, die eine größere Immobilie in der Gegend suchen. Die Fotos dienen der Veranschaulichung.

Die Wohnung liegt zwischen Sant Pere und der Dreta, in einer der emblematischsten Gegenden Barcelonas, nur wenige Gehminuten vom Passeig de Gràcia entfernt. Sie ist von Geschäften, Restaurants und Cafés umgeben und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Investition mit großem Potenzial, in der Geschichte, Moderne und urbane Lebensqualität zusammenfinden.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB0075751