Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Dieses schöne und gut gepflegte Haus liegt in der beliebten Villamartín-Gegend, in der Nähe von Punta Prima, einer Gegend, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, ganzjähriges Leben und Nähe zu allem bekannt ist. Die Villa bietet 112 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einen hellen und sehr nutzbaren Keller von 121 m², der viel Platz und flexible Wohnmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was sie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für eine größere Familie macht.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss finden Sie 3 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und großen Fenstern, die ein angenehmes Maß an natürlichem Licht bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eigenes Bad en suite, direkten Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool. Außerdem gibt es ein zweites Bad auf dieser Ebene. Das helle und offene Wohnzimmer bietet viel Platz sowohl für eine Sofa-/TV-Ecke als auch für einen Essbereich und ist perfekt mit der praktischen Küche verbunden, die viel Stauraum und gute Arbeitsflächen bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man zu einer überdachten Terrasse, die sich vollständig mit Markisen schließen lässt – ideal für Sommer wie Winter. Von hier aus kann man den Blick auf den privaten 2,5 x 7 m großen Pool und die gut gestalteten, pflegeleichten Außenbereiche genießen. Es gibt eine Stellplatzfläche auf dem Grundstück und zusätzlich Parkmöglichkeiten auf der Straße direkt vor dem Haus.

Keller:
Der Keller ist durch die Fenster außergewöhnlich hell, sodass er nicht wie ein typischer Keller wirkt. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite, sowie einen großzügigen multifunktionalen Aufenthaltsraum, der leicht in weitere Schlafzimmer, TV-Raum, Freizeitraum, Fitnessraum oder Arbeitszimmer umgewandelt werden kann – je nach Bedarf. Es gibt auch eine Waschküche mit Stauraum, und der Warmwasserbereiter befindet sich im Keller.

Dachterrasse:
Auf der Rückseite des Hauses führt eine Außentreppe zur beeindruckenden 112 m² großen Dachterrasse, die schöne Ausblicke auf die Umgebung bietet. Eine Pergola spendet Schatten, wenn benötigt, und es gibt viel Platz für Lounge-Möbel, Sonnenbaden und ein gemütliches Abendessen im Freien.

Komfort und Lage:
Die Villa ist mit einer zentral installierten Klimaanlage über Kanalabdeckungen im gesamten Gebäude ausgestattet, mit unabhängigen Bedieneinheiten in beiden Stockwerken, sowie einer Fußbodenheizung in den 4 Bädern, die ganzjährig für Komfort sorgen. Die Lage ist äußerst attraktiv, Aldi liegt nur etwa 1 km von der Immobilie entfernt und erleichtert die täglichen Einkäufe. Der belebte Villamartín-Platz, bekannt für seine zahlreichen Restaurants, Coffeeshops und seine ganzjährige lebendige Atmosphäre, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Gegend ist sowohl bei dauerhaft ansässigen als auch bei Touristen beliebt, einschließlich Familien. Außerdem ist das große Einkaufszentrum La Zenia Boulevard in kurzer Autofahrt erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltung. Die wunderschönen Strände von Punta Prima und der Orihuela Costa sind nur wenige Autominuten entfernt, und der Flughafen Alicante ist etwa 45 Autominuten entfernt. Eine sehr vollständige Villa, die großzügigen Platz, hohen Komfort und eine attraktive Lage bietet; definitiv einen Besuch wert.