Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Marbella, exklusive Zone La Cerquilla – Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern

Zum Verkauf in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnanlagen von Nueva Andalucía — La Cerquilla, wurde diese sorgfältig gestaltete Villa im Jahr 2023 erbaut. Sie erstreckt sich über 770 Quadratmeter bebauter Fläche auf drei Ebenen und liegt auf einem Grundstück von 1.000 Quadratmetern und bietet das Beste des modernen mediterranen Lebensstils. Mit vier Schlafzimmern, alle en suite, und insgesamt fünf Badezimmern kombiniert die Immobilie architektonische Sophistication mit Komfort und Privatsphäre. Die Aufteilung der Villa ist sorgfältig konzipiert, um sowohl Bequemlichkeit als auch Luxus zu maximieren. Die Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raumkonzept, konzentriert auf eine High-End-Küche, ausgestattet mit Siemens- und Miele-Geräten, perfekt für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC und ein großzügiges en-suite-Schlafzimmer, das barrierefreien Zugang bietet. Das Obergeschoss beherbergt eine große Haupt-Suite mit einem luxuriösen en-suite-Bad und zwei Privatterrassen, ideal, um Sonnenauf- oder -untergänge in Ruhe zu genießen. Ein Domotik-System steuert Beleuchtung, Jalousien, Vorhänge und Klimatisierung im gesamten Anwesen. Ein Sicherheitssystem mit automatischer Verschlussfunktion sorgt für Ruhe und Schutz bei Einbruch. In der gesamten Villa ist ein Sonos-System installiert. Im Untergeschoss verwandelt sich die Villa in einen Freizeit- und Wellnessbereich. Ein privates Kino und ein Spielzimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio verleihen ein weiteres Maß an Luxus. Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suites garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Gäste. Alle Badezimmer im Untergeschoss verfügen über elektrische Fußbodenheizung.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend. Der mediterran gestaltete Garten erstreckt sich über mehr als 1.000 Quadratmeter und bietet sowohl Entspannung als auch ästhetische Anziehungskraft. Ein Salzwasserpool mit Vorbereitung zur Heizung dient als Zentrum, während die nach Südwesten ausgerichtete Lage den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht sicherstellt. Mehrere überdachte und unüberdachte Terrassen erweitern den Wohnraum im Freien und schaffen ideale Settings für Outdoor-Dining, Unterhaltung oder ruhige Momente. Die Immobilie befindet sich in La Cerquilla und profitiert von einer Gemeinschaft, die für ihre ruhige Umgebung und erstklassigen Residenzen bekannt ist. Die Gegend besteht überwiegend aus luxuriösen Villen und modernen Immobilien und bietet eine Kombination aus traditionellem andalusischem Charme und avantgardistischer Architektur. Sie gilt als eine der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía dank ihrer Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Anbindung. Die Küste ist nur wenige Minuten entfernt, mit Zugang zu renommierten Strandclubs wie Ocean Club Marbella, La Sala by the Sea und Mistral Beach, wo Bewohner Meeressprache genießen und ein aktives Nachtleben erleben können. Golfenthusiasten schätzen die Nähe zu erstklassigen Plätzen wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club, alle nur wenige Autominuten entfernt. Die Bewohner profitieren von einem breiten Spektrum an Dienstleistungen. Das Centro Plaza ist nur wenige Minuten entfernt und bietet hochwertige Gastronomie, Cafés und Boutiquen. Die Bildung wird durch die Aloha College International School gewährleistet, eine der angesehensten internationalen Schulen der Region. Für Wohlbefinden und Freizeit stehen Zugänge zum Puente Romano Tennis Club, weltklasse Spas und Fitnesszentren entlang der Golden Mile bereit. Öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar, mit lokalen Buslinien und Taxis, obwohl die meisten Anwohner den Komfort privater Fahrzeuge bevorzugen. Die Immobilie profitiert von schnellem Zugang zur Autobahn AP-7, die eine einfache Verbindung zum Málaga International Airport, Estepona und San Pedro de Alcántara in 40–45 Minuten ermöglicht.

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Angebot: ein makelloses Zuhause, das technologische Raffinesse mit einem Resort-ähnlichen Komfort in einer der prestigeträchtigsten Gegenden im Süden Spaniens verbindet. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Luxus und das Beste des Lebensstils an der Costa del Sol suchen.