Villa zu verkaufen in Fuente del Berro, Madrid Stadt, Madrid

Luxuriöse Doppelhaushälfte in der Jorge-Juan-Straße · Baujahr 2006 · 159 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse · 5 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Siemens-Klimaanlage auf jeder Etage, mechanische Lüftungsanlage von Siber. In unmittelbarer Nähe zur Metrostation O'Donnell und zum Park Fuente del Berro.

Diese exklusive Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und befindet sich in der Calle Jorge Juan, einer privilegierten Lage im Stadtteil Salamanca, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden Madrids.

Dieses 2006 mit hochwertigen Materialien erbaute Haus besticht durch seine Großzügigkeit, den reichlichen Lichteinfall und den außergewöhnlichen Wohnkomfort. Es bietet 159 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern (zwei davon wurden kürzlich renoviert) und zwei Außenbereichen: einem 9 Quadratmeter großen Innenhof und einer großen Außenterrasse.

Verteilung

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Deckenventilatoren, elektrischer Markise, direktem Zugang zur Terrasse, Küche und renoviertem Badezimmer. Sehr helle Räume dank fünf großer Fenster und eines Dachfensters im Treppenhaus.
• Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, alle mit großen Velux-Dachfenstern in den Decken, die sich per Fernbedienung öffnen lassen, und Jalousien. Klimaanlage für die Etage und eines der Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke.
• Souterrain: Dieses Geschoss kann als Schlafbereich oder ideal als Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Es verfügt über drei Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Deckenventilatoren ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich außerdem ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Unter der Treppe befindet sich ein Weinkeller für über 200 Flaschen. Die Räume sind mit einer mechanischen Lüftungsanlage von Siber mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die die Luft kontinuierlich erneuert und durch die Nutzung der Ablufttemperatur zur Konditionierung der Zuluft für optimalen Komfort sorgt.

Komfort, Effizienz und Sicherheit

• Zentrale Klimaanlage von Siemens mit separater Klimaregelung für jede Etage
• Individuelle Gasheizung mit einem neu installierten Ferroli-Kessel
• Elektrische Fenster und elektrische Markise für maximalen Komfort
• Hervorragende Isolierung und Belüftung dank des Siber-Systems
• Zäune
• Rauchmelder in allen Räumen
• Tropfbewässerung mit Zeitschaltuhr

Unschlagbare Lage

Nur knapp 2 Gehminuten von der Metrostation O'Donnell entfernt, direkt neben dem Fuente del Berro Park, einer der schönsten Grünanlagen Madrids, die für ihre frei herumlaufenden Pfauen bekannt ist. Die Straße ist ruhig, ein Wohngebiet und von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten umgeben.

Dienstleistungen und Schulen

In der Gegend finden Sie zahlreiche Schulen, Geschäfte, Gesundheitszentren (das Gregorio Marañon Krankenhaus ist 5 Gehminuten entfernt), Supermärkte, Sportanlagen und alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit

Ein helles, modernes, geräumiges und gut isoliertes Haus mit Außenbereichen, bezugsfertig, in einer der exklusivsten Gegenden Madrids.