Bauplatz zu verkaufen in Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Städtisches Grundstück mit 861 m², gelegen in einem konsolidierten Gebiet von Pilar de la Horadada, mit vollständig erschlossener Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und geordnetem Umfeld.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für die Entwicklung eines tertiären Projekts, vorgesehen für Gewerbeflächen, Gastronomie, Dienstleistungen oder geschäftliche Nutzung, im Einklang mit der wachsenden Nachfrage in der Region und dem stabilen Zustrom nationaler und internationaler Bewohner das ganze Jahr über.

Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Planung eines effizienten Projekts, bei dem Flächennutzung, Baukosten und die endgültige Rentabilität optimiert werden, was insbesondere in Gebieten mit hoher gewerblicher Dynamik und hoher Umschlagshäufigkeit von Bedeutung ist.

Städtebauliche Merkmale:

Konsolidiertes Bauland.

Zulässige Nutzung gemäß geltender Vorschriften: tertiär / gewerblich.

Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan.

Gebiet ohne städtebauliche Unsicherheit.

Umfeld:

Etabliertes Wohngebiet mit niedriger bis mittlerer Bebauungsdichte.

Stetiger Zustrom von dauerhaften Bewohnern und internationalem Publikum.

Aktive Nachfrage nach Dienstleistungen, Gastronomie und Nahversorgung.

Zunehmende Knappheit an verfügbarem Bauland für neue Entwicklungen.

All dies macht das Grundstück zu einem Objekt mit Wertsteigerungspotenzial und hoher gewerblicher Attraktivität, ideal für Projektentwickler, Investoren oder direkte Betreiberprojekte.

Lage

Pilar de la Horadada gehört zu den Gemeinden mit dem nachhaltigsten Wachstum im Süden der Costa Blanca und ist bei nordeuropäischen Käufern aufgrund des Klimas, der ganzjährigen Infrastruktur und der Nähe zum Meer besonders gefragt. Bauland in konsolidierten Lagen wie dieser wird zunehmend knapper und unterstreicht die Attraktivität als sichere mittel- und langfristige Investition.

Entfernungen (ca.)

Strände von Pilar de la Horadada (Torre de la Horadada): 2–3 km

Golfplätze: 5–10 km

Flughafen Alicante: ca. 55 km

Flughafen Region Murcia: ca. 40 km