Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Exklusive Wohn- und Geschäftsmöglichkeit in Pedreguer.

Wir bieten eine einzigartige Immobilie auf dem Markt zum Verkauf an, ideal für Unternehmer, Investoren oder Fachleute, die Wohnraum und Geschäftstätigkeit an einem Ort kombinieren möchten.

Die Immobilie besteht aus einer großen Villa mit 595 m² bebauter Fläche auf einem großen, vollständig geschlossenen und privaten Grundstück sowie einer Industriehalle mit 606 m². Alles ist im Verkaufspreis enthalten.

Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen innerhalb desselben Gebäudes unterteilt, was sie zu einer idealen Option macht für:
- Familienwohnung und Vermietung
- Zwei Familien
- Hauptwohnung und berufliche Nutzung

Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Separate Küche
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Überdachte Terrasse
- Vielseitige zusätzliche Räume

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine dritte Etage mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Villa benötigt Modernisierung, was sich im Preis widerspiegelt und dem Käufer ermöglicht, die Räume und Ausstattungen nach seinen persönlichen oder beruflichen Bedürfnissen anzupassen.

Das Grundstück bietet:
- Große Parkzone für mehrere Fahrzeuge
- Privater Pool
- Außenterrassen
- Spielplatz für Kinder
- Vollständige Privatsphäre und Umzäunung

Was diese Immobilie wirklich unterscheidet, ist die 606 m² große Industriehalle, die sich auf demselben Grundstück befindet. Sie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:
- Eigenes Geschäft
- Lager oder Logistik
- Werkstatt, Showroom oder professionelles Studio
- Gemischte Wohn- und Geschäftsvermietung

All dies, ohne auf den Komfort zu verzichten, im gleichen Raum zu leben.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Installation von Solarpanels, die Energieeffizienz und Kostenersparnis ermöglicht.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Funktionalität, Raum und Geschäftsentwicklung suchen.

Es handelt sich nicht um eine herkömmliche Villa, sondern um eine strategische Immobilie für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Geschäftspotenzial schätzen. Eine ungewöhnliche Kombination aus Wohnung mit Pool und privatem Grundstück sowie einer großen Industriehalle an einem konsolidierten Standort in Pedreguer.

Eine reale Gelegenheit, um zu schaffen, zu investieren und an einem Ort zu wohnen.