Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Exklusive Wohn und Geschäftsmöglichkeit in Pedreguer
Wir bieten eine einzigartige und unübliche Immobilie auf dem Markt zum Verkauf an, ideal für Unternehmer, Investoren oder Fachleute, die Wohnraum und Geschäftstätigkeit an einem Ort kombinieren möchten.
Die Immobilie besteht aus einer großen Villa mit 595 m² gebauter Fläche, die auf einem großen, vollständig geschlossenen und privaten Grundstück liegt, sowie einer Industriehalle von 606 m², alles im Verkaufspreis enthalten.
Die Wohnung Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen innerhalb des gleichen Gebäudes unterteilt, was sie zu einer idealen Option für:
Familienwohnung + Vermietung
Zwei Familienkerne
Hauptwohnung + berufliche Nutzung Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Separate Küche
Geräumiges Wohn/Esszimmer
Überdachte Terrasse
Vielseitige zusätzliche Räume Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine dritte Etage mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung benötigt Modernisierung, was sich im Preis widerspiegelt und dem Käufer ermöglicht, die Räume und Ausstattungen nach seinen persönlichen oder beruflichen Bedürfnissen anzupassen.
Außenbereich Das Grundstück bietet:
Große Parkzone für mehrere Fahrzeuge
Privater Pool
Außenterrassen
Spielplatz für Kinder
Vollständige Privatsphäre und Umzäunung
Wertsteigerung: Industriehalle Was diese Immobilie wirklich unterscheidet, ist die Industriehalle von 606 m², die sich auf demselben Grundstück befindet, ein außergewöhnliches Merkmal, das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet:
Eigenes Geschäft
Lager oder Logistik
Werkstatt, Showroom oder professionelles Studio
Gemischte Wohn und Geschäftsvermietung All dies, ohne auf den Komfort zu verzichten, im gleichen Raum zu leben.
Zusatzleistungen
Installation von Solarpanelen, was Energieeffizienz und Kostenersparnis bringt
Ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die nach Funktionalität, Raum und Geschäftsentwicklung suchen
Fazit Es handelt sich nicht um eine herkömmliche Villa, sondern um eine strategische Immobilie, die für Profile entworfen wurde, die Raum, Privatsphäre und Geschäftspotential schätzen. Eine ungewöhnliche Kombination aus Wohnung mit Pool und privatem Grund, zusammen mit einer großen Industriehalle, an einem konsolidierten Standort in Pedreguer.
Eine reale Gelegenheit, um zu schaffen, zu investieren und an einem Ort zu wohnen.