Penthouse zu verkaufen in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von El Molinar, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses ohne Aufzug und bietet den besonderen Vorteil, alleiniger Eigentümer auf dieser Etage zu sein – ein Höchstmaß an Privatsphäre ist somit garantiert.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2025–2026 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute auf modernstem technischen und gestalterischen Niveau. Sämtliche Gewerke wurden erneuert: Böden, Elektrik, Fenster, Türen, Bäder, Küche sowie die gesamte Haustechnik. Das Ergebnis ist ein hochwertiges, stilvolles Zuhause mit klarer Architektur und einem sehr offenen, lichtdurchfluteten Grundriss.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad. Ein weiteres Schlafzimmer ist flexibel konzipiert und kann mittels hochwertiger Schiebetüren vom Wohnbereich abgetrennt werden. Dadurch entsteht wahlweise ein großzügiger Wohnraum mit Loft-Charakter oder ein zusätzliches, vollwertiges Schlafzimmer. Ein drittes, kleineres Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich steht ein separates Bad mit moderner Glasdusche und WC zur Verfügung.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit, die offene Raumgestaltung sowie die direkte Verbindung zu den Dachterrassen. Die hochwertige Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, großem Kühlschrank und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer in der Küche beherbergt die Wasseraufbereitung sowie einen Waschmaschinenanschluss; alternativ kann eine Waschmaschine auch im Bad angeschlossen werden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei privaten Dachterrassen mit insgesamt ca. 150 m² Fläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Die untere Dachterrasse ist vollständig uneinsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Die obere Dachterrasse verfügt über eine Außendusche sowie teilweise erweiterten Ausblick. Beide Terrassen sind mit einer Erstbepflanzung ausgestattet und bieten ganztägige Sonneneinstrahlung – ideale Voraussetzungen für Sonnenliegen, Lounge-Bereiche, Outdoor-Dining oder entspannte Abende unter freiem Himmel.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, die auch die Heizfunktion übernimmt. Zusätzlich sorgen Heizkörper in den Bädern für angenehmen Komfort. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung in allen Räumen unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Eine Alarmanlage sowie WLAN sind ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss. Eine Garage direkt gegenüber dem Haus ist derzeit angemietet und kann übernommen werden. Die Möblierung der Wohnung kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Diese Penthouse-Wohnung verbindet hochwertige Sanierungsqualität, außergewöhnliche Außenflächen und eine der begehrtesten Lagen rund um Palma – ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolle Zweitwohnung oder wertstabile Investition.

- 2025/2026 vollständig kernsaniert
- Gäste-WC
- Offene Einbauküche
- Abstellraum
- Parkettboden
- Dachterrasse ca. 100 m2 mit Außendusche
- Großzügiger Balkon mit ca. 50 m2
- Klimaanlage warm/kalt
- Microzement Bodenbelag in Badezimmern
- Heizkörper in Bädern
- Alarmanlage
- Garage kann optional angemietet werden

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der begehrten Region von Palma De Mallorca, im charmanten Stadtteil Molinar. Die Lage vereint die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe der Küstennähe. Nur wenige Schritte entfernt, etwa 200 Meter, lässt sich die mediterrane Meeresbrise am nahegelegenen Strand genießen.

Mit einer Entfernung von nur knapp 3,4 Kilometern zum Stadtzentrum von Palma bietet das Penthouse eine ausgezeichnete Anbindung zu allen zentralen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen der Hauptstadt Mallorcas. Für den täglichen Bedarf liegen Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite von etwa 1,36 Kilometern.

Auch für Familien ist die Lage optimal, da ein Kindergarten nur etwa 580 Meter entfernt ist und eine Grundschule ebenfalls fußläufig in etwa 670 Metern zu erreichen ist. Die schnelle Anbindung an die Autobahn in nur 850 Metern Entfernung ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität sowohl innerhalb der Insel als auch zu darüber hinaus liegenden Zielen.

Der internationale Flughafen von Palma ist zudem mit einer kurzen Fahrstrecke von rund 3,7 Kilometern erreichbar, ein bedeutender Vorteil für Vielflieger und Geschäftsreisende. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, mit einer Busstation in circa 3,4 Kilometern Entfernung.

Erleben Sie die einzigartige Mischung aus Komfort, Zugänglichkeit und natürlicher Schönheit, die diese erstklassige Lage im Herzen von Molinar zu bieten hat.