Finca/Landgut zu verkaufen in Motril, Granada

Finca/Cortijo nur 10 Minuten von Motril entfernt, großes Geschäft mit Subtropen (Avocados), ca. 30.000 Quadratmeter.

Motril ist eine Stadt und Gemeinde im südlichen Zentrum der Küstenregion Costa Granadina; sie ist die zweitbevölkerungsreichste Stadt der Provinz. Die Costa de Granada, mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, besitzt ein subtropisches Mikroklima. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt zwischen 18 und 20 Grad: Während die Sommer warm sind, liegen die Höchstwerte zwischen 27 und 31 Grad, während die Winter sehr mild sind, mit Höchstwerten zwischen 17 und 19 Grad.
Der Zugang zur Finca erfolgt über eine befestigte Straße aus Beton, und der Zugang von der Autobahn ist nur 5 Autominuten entfernt, etwa 10 Minuten bis zur Stadt Motril. Wohnhaus, ein Wohnhaus und Lager mit überdachter Veranda, verteilt auf verschiedene Räume und Sanitärräume, mit einer Gesamtbaufläche von einhundertsiebundsiebzehn Quadratmetern, wovon 115 Quadratmeter auf das eigentliche Wohnhaus entfallen, 21 Quadratmeter auf das Lager, 34,65 Quadratmeter auf die überdachte Veranda. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche, ein Badezimmer im Wohnbereich und ein weiteres Badezimmer im Bereich des Pools.
Eine einzelne Halle, von einer Fassadenhöhe, von 51 Metern, die ebenfalls die, und eine weitere Halle, von einer Fassadenhöhe, mit einer Gesamtbaufläche von 26 Quadratmetern.
Zusammen ergeben die drei Bauten eine Gesamtbaufläche von 249 Quadratmetern.
Zu diesen Bauten gehört eine Fertigbausatzhütte, die 4 Schlafzimmer, Esszimmer, 2 Badezimmer und Küche umfasst und die als großzügiges Gästehaus genutzt werden kann, vollständig ausgestattet.
Die Finca verfügt über einen Privatpool, eine kleine Mehrzweck-Sportanlage (etwas vernachlässigt, aber kann in Betrieb genommen werden), eine Barbecue-Zone... Alle Annehmlichkeiten.
Insgesamt ca. 30.000 Quadratmeter, davon 28.500 Quadratmeter unrestaurierter Boden (Landwirtschaftsland) mit mehreren Subtropenkulturen wie Avocados, rund 1.200 Avocados, ca. 60% Jal-Sorte, 30% Bacon-Sorte und ca. 10% starke Avocado-Sorte (dies sorgt für eine gute jährliche Rendite); die gesamte Bewässerung der Finca ist automatisiert. Etwa 1.500 Meter gehören zum bebauten Grund, der dem städtischen Gebiet zugeordnet ist. Die Finca verfügt über ausreichend Wasser für die Bewässerung sowie einen eigenen Wasserbehälter von mehr als 30.000 Litern Nutzwasser; im unteren Bereich der Finca gibt es außerdem einen eigenen Brunnen, der aufgrund der Wasserfülle nie genutzt wurde. Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Eine Traumfinca in einer der besten Gegenden von Motril, im Puntalón im Barranco del Ingles.
Im Jahr 2026 wird die Finca vermietet/mietfrei überlassen; eine Anmietung kann mit Mietverpflichtung erworben werden oder alternativ reserviert und 2027 erworben werden.