Wohnung zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Wir präsentieren dieses interessante, ebenerdige Duplex im Herzen des Raval, einer Gegend mit lebendiger Kultur und hervorragendem Potenzial sowohl für Wohnen als auch für Investitionen. Im Grundbuch ist es als Laden + Wohnung und Innenhof eingetragen, im Kataster ist alles als Wohnung verzeichnet. Auf Anfrage bei einem Architekten lässt sich eine Aufenthaltserlaubnis (Gebrauchszahl) erhalten. Die Wohnung verteilt sich auf 45 m² im Erdgeschoss und 105 m² im ersten Stock und bietet eine funktionale Aufteilung mit vielfältigen Personalisierungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Eingangsbereich, eine offene Küche, die in den Wohn-Essbereich integriert ist und einen offenen, einladenden Raum schafft, mit direktem Ausgang zu einem Innenhof, ideal, um einen Außenbereich im Zentrum der Stadt zu genießen. In dieser Etage befindet sich auch ein komplettes Bad.
Der erste Stock beherbergt den Ruhebereich, mit zwei Außenzimmern, beide mit guter natürlicher Beleuchtung und sichtbaren Balken, die dem Objekt Charakter und Persönlichkeit verleihen. Die Wohnung bewahrt charmante Elemente wie Holzbalken und dank ihrer duplexartigen Konstruktion bietet sie eine klare Trennung zwischen Tages- und Nachtbereich.
Ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und kulturellen Bereichen entfernt.