Finca/Landgut zu verkaufen in Santa María del Camí, Mallorca

Die zum Verkauf stehende Wohnanlage bezieht sich ausschließlich auf das Erdgeschoss, mit einer ungefähren Fläche von ca. 130 m2, und ist Teil einer Liegenschaft mit horizontaler Teilung: Die Wohnung im oberen Stockwerk ist vollständig unabhängig, mit eigenem Eingang und bereits bestehendem Wegerecht.

Das Erdgeschoss verfügt derzeit über:

Großes Hauptsalon
Großes Esszimmer
Zwei außenliegende Doppelzimmer
Ein einzelnes Innenzimmer
Ein Bad
Ein zweiter zusätzlicher Salon, mit ausreichend Platz, um mehr Schlafzimmer oder vielseitig nutzbare Bereiche zu schaffen

Es verfügt über eine eigenständige Küche, die eine lokalisierte städtische Verstöße aufweist. Die Lösung ist einfach: Abriss dieses Teils und Verlegung der Küche in einen angrenzenden Raum, in dem früher bereits eine andere Küche existierte, was die Neuaufteilung erleichtert, ohne den Rest der Wohnung zu beeinträchtigen.

Die Liegenschaft steht auf einem ca. 4.000 m2 großen Grundstück, mit:

Waschplatz
Gartenbereich
Hühnerhof
Große grüne Flächen mit Bäumen
Genügend Platz zum Parken
Eine authentische ländliche Umgebung mit vielen Möglichkeiten sowohl als Hauptwohnsitz als auch als persönliches Projekt.

Wichtige Information:
Die Wohnung verfügt nicht über eine Baugenehmigung für Wohnzwecke, daher ist die Bankfinanzierung begrenzt oder nicht vorhanden, was insbesondere für Käufer mit Eigenmitteln oder Investoren, die an diese Asset-Klasse gewöhnt sind, von Interesse ist.

Option einer gemeinsamen Kaufabwicklung

Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss) zu erwerben und beide Wohnungen zu vereinigen.

Gesamtpreis: 450.000 €

Das obere Stockwerk fügt 80 m2 hinzu, verteilt auf eigenständige Küche, Salon, zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse.

Beide Ebenen teilen sich den Stromzähler, verfügen über einen Schachtbrunnen und öffentliche Beleuchtung.