Gewerbe zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Stell dir einen Ort vor, an dem jeder Nachmittag zu einer Feier werden kann, an dem das Lachen der Kinder die Atmosphäre füllt und Erinnerungen ganz natürlich entstehen. Dieses Lokal, derzeit umfunktioniert zu einem Bällebad, ist viel mehr als ein kommerzieller Raum: Es ist eine Chance, ein Projekt mit Seele zu entwickeln, ausgerichtet auf Familienunterhaltung, Feiern und sichere Vergnügung.
Gelegen in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Familienhäusern, Schulen, Parks, Sportanlagen und allen Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, lädt die Umgebung zum ruhigen Unternehmungsstart ein. Ein Viertel mit Leben, ständiger Begegnung von Nachbarn und einem perfekten Zielpublikum für Geschäfte im Bereich Kindheit, Bildung, Veranstaltungen oder Freizeitaktivitäten.
Hier wird nicht nur eine Fläche vermietet: Hier öffnet sich die Tür, um einen Treffpunkt für die Gemeinschaft zu schaffen, einen Raum, in dem Familien Vertrauen haben, Kinder genießen und Projekte wachsen.
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Ein Innenraum zum Genießen gedacht
Das Lokal befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einer gepflegten, fröhlichen und modernen Ästhetik, ideal, um von Anfang an Vertrauen und Wohlbefinden zu vermitteln.
Derzeit verfügbar:
•Große Kinderspielzone mit Bällebad, gepolsterten Strukturen, Trampolin und Rutschen.
•Großer Bereich für Feiern, Geburtstage und private Veranstaltungen.
•Anpassbare, funktionale Bäder mit farbigem Design.
•Büro-/Küchenbereich, perfekt zur Unterstützung bei Veranstaltungen.
•Empfangs- und Wartebereich mit Platz für Tische, Stühle oder Catering.
•Widerstandsfähige Böden, LED-Beleuchtung und Klimatisierung für ganzjährigen Komfort.
•Straßenniveau-Fassade mit guter Sichtbarkeit und bequemen Zugang.
Alles ist darauf ausgelegt, dass das nächste Projekt ohne große Anfangsinvestitionen starten kann.
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Ideal für…
•Kindergarten / Spielschule
•Feierzentrum
•Kinderzentrum oder Aktivitätszentrum
•Kreativer Raum für Workshops
•Lern- oder Freizeitzentrum für Familien
•Sogar Umnutzbar für andere gewerbliche Zwecke dank offener Grundrissgestaltung
Zögern Sie nicht, Ihre Besichtigung unverbindlich zu vereinbaren.
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Verkaufspreis der Immobilie: XXXX €.

Der veröffentlichte Preis versteht sich ohne die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
- Grunderwerbsteuer (ITP): allgemeiner Charakter, 10%, berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und katasterrechtlichem Referenzwert, falls dieser höher ist.
- Notargebühren, entsprechend den Ausfertigungen der Urkunde und diejenigen, die gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuchs vereinbart werden (geschätzter Betrag: 900 €).
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
- Gebühren für die Handelsvertreter (geschätzter Betrag: 350 €).
- Die Maklerhonorare gehen zu Lasten des Verkäufers.