Reihenhaus zu verkaufen in Mancor de la Vall, Mallorca

Charmantes mallorquinisches Haus mit Geschichte, Charakter und freiem Ausblick in Mancor de la Vall, ursprünglich als „Tafona“ (Olivenölmühle) erbaut.

Wir präsentieren Ihnen ein wahres architektonisches Juwel Mallorcas: ein Haus mit Geschichte und Seele, erbaut im Jahr 1810 und vollständig renoviert, wobei sein traditioneller Charakter sorgfältig bewahrt wurde.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum des charmanten Dorfes Mancor de la Vall, direkt neben dem Rathaus, der Gemeindepolizei und der Kirche San Juan Bautista. Mit rund 1.700 Einwohnern liegt der Ort in der Serra de Tramuntana und grenzt an Biniamar, Selva, Caimari und Inca, auf 245 Metern über dem Meeresspiegel.
Diese Immobilie bietet Ruhe, Frieden und unverbaute Ausblicke – ein einzigartiger Rückzugsort.

Hauptmerkmale
Baujahr: 1810
Grundstücksfläche: 143 m2
Bebaute Fläche: 279,88 m2
Wohnfläche: 167,20 m2
Terrassenfläche: 112,68 m2
Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Galerie

Erdgeschoss – 97,02 m2
Großzügiger Eingangs- und Verteilerbereich mit der emblematischen Haupttür aus jahrhundertealtem nordischem Holz.
Gepanzerte Wohnungstür mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss.
Wohn- und Essbereich mit 13,51 m2.
Offene Designerküche (Espacio Home Design) mit 18,78 m2, zum Wohnbereich hin offen, voll ausgestattet mit modernsten Designer-Elektrogeräten, Arbeitsplatte und Wandverkleidungen aus Marmor.
Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, außenliegend, 16,70 m2.
Gäste-WC mit 2,11 m2.
Hauswirtschaftsraum mit Poolmotor, 2,20 m2.

Obergeschoss – 57,09 m2
Zwei helle Doppelzimmer mit 19,56 m2 und 10,16 m2, jeweils mit eigenem Bad (5,53 m2 und 3,67 m2); eines davon mit Einbauschrank (matt weiß lackiert).

Galerie – 22,40 m2
Offener Raum mit freiem Ausblick.

Außenbereich
Moderner Swimmingpool mit 4 m2 Wasserfläche, Edelstahlleiter und nächtlicher Innenbeleuchtung.
Drei Sonnenterrassen auf verschiedenen Ebenen, mit Stein verkleideten Wänden und Böden, die die warme Atmosphäre des Poolbereichs unterstreichen.

Bauweise und Ausstattung
Haupteingang mit Säulen aus Naturstein aus Binissalem und Rundbogen.
Tragende Massivwände, die langfristige Stabilität und thermischen Komfort gewährleisten.
Fassaden, Gehwege und umliegende Straßen mit Naturstein verkleidet.
Vollständige Restaurierung von Dach und Decken; Decken mit sichtbaren laminierten Holzbalken (Qualität GL-24).
Innentreppen aus massivem 6-mm-Stahlblech mit sichtbaren Tritt- und Setzstufen, ergänzt durch Geländer aus massivem Eisen.

Umfassende Renovierung
Neue Elektro- und Sanitärinstallationen.
Außenfenster und -türen aus Iroko-Holz mit Doppelverglasung (3+3 Climalit).
Innentüren aus Iroko-Holz, glatt, matt weiß lackiert.
Bodenbeläge aus grauem Zarci-Stein.
Heizung: Unabhängiges Luftkanalsystem mit Klimaanlage.
Hochleistungs-Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe, 150 Liter Fassungsvermögen.
TV- und Telefonanschlüsse.
LED-Beleuchtung.
Südausrichtung.
Übergabe ohne Möblierung.
Erstbezug nach Renovierung.

Umgebung und Atmosphäre
Mancor de la Vall liegt am Fuße des Puig de Massanella (1.364 m) und ist von Bergen umgeben.
Eine der besten Gegenden der Insel für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.