Villa zu verkaufen in Canyelles, Barcelona

Wir präsentieren dieses Traumhaus in Canyelles, ein großes Haus mit großzügigen Räumen, flachem Grundstück, Pool und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich vorstellen können, um es jeden Tag mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu leben und zu genießen. Ein Traum durch seine Qualität, seine Räume, seine Lage und die Ruhe, die es umgibt.
Es handelt sich um ein Haus von ca. 300 m2, das auf einem nahezu 800 m2 großen, flachen Grundstück gebaut ist und ausschließlich auf zwei Etagen verteilt ist, was ihm großen Komfort verleiht. Wir treten durch seine große Fassade ein, und im Erdgeschoss finden wir einen großen Empfangsbereich, der uns in die beeindruckende Küche und das Wohnzimmer führt. Die Küche ist bis ins kleinste Detail ausgestattet, mit großzügigen Abmessungen, mit einem Ofen neben dem Herd, einer Speisekammer und direktem Ausgang zum Außenbereich (Terrasse mit Grill), so können Sie sie die meiste Zeit genießen und den Außenbereich in Symbiose mit diesem Teil des Hauses nutzen.
Das Wohnzimmer, offen zur Küche durch eine „Kochdurchreiche“-Schiebetür, ist ebenfalls zum Außenbereich hin geöffnet durch seine Schiebefenster und seine Fenster; ein Design-Ofen krönt diesen breiten und bequemen Raum.
Im gleichen Stock befinden sich ein Bereich für die Schlafzimmer: eines davon ein Doppelzimmer mit Blick auf den schönen Pool, ein Einzelzimmer als Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Wäscheraum mit ebenfalls Zugang nach außen.
Das zweite Stockwerk erreicht man über schöne Design-Treppen; es hat Holzdecke in Form von Dachschrägen und viel Höhe. Hier finden wir zwei große Räume, die beide Zugang zu hübschen Terrassen haben. Einer von ihnen verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und beide teilen sich ein großes, besonders charmantes Bad.
Und ohne Zweifel dürfen wir den Außenbereich dieser Villa nicht unerwähnt lassen: Ein großer Salzwasserpool, der die Rückfront krönt, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, und eine große Sonnenliege, die ihn umgibt, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können! Der Grundriss setzt sich fort und umgibt das ganze Haus, schafft Bereiche für verschiedene Zwecke; ein Chill-out-Bereich, ein Sommer Esszimmer, eine Grillzone, eine gras- und Strauchfläche – ein totaler Luxus.
Dem Haus wurde noch eine geräumige Garage auf dem gleichen Niveau wie das Wohnzimmer hinzugefügt, für noch mehr Komfort.
Ausstattung des Hauses: Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Erdgas aus Wassererwärmungsbehältern. Es gibt drei Bereiche mit Thermostaten. Die Fensterrahmen sind PVC mit Holzoptik, Sicherheits- und Elektro-Jalousien. Die Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage (Wärmepumpe), Innentüren aus Holz. Eine Sichtbauweise mit einer Trennwand von 50 cm und deren Fensterrahmen sorgen für eine ideale Isolierung gegen Feuchtigkeit und Lärm.
Standort: Gelegen in Canyelles, einer strategically gelegenen Gemeinde, um die Natur und die Ruhe eines kleinen Dorfes mit allen Dienstleistungen zu genießen, aber nur wenige Minuten von großen Zentren wie Vilanova und Sitges entfernt, außerdem mit einfachem Zugang nach Barcelona, wo man in nur 35 Minuten im Zentrum ist und in 20 Minuten am Flughafen. Eine luxuriöse Gegend!
Und zuletzt, ein großer Wert, der heute nicht leicht zu erlangen ist: Die Immobilie hat eine Touristenlizenz, die es Ihnen ermöglicht, sie bei Bedarf eine hohe Rendite zu erzielen.