Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Willkommen in dieser wunderschönen nach Süden ausgerichteten Villa in Villamartin, ideal gelegen – nur etwa drei Gehminuten von dem beeindruckenden 18-Loch-Golfplatz und dem lebhaften Plaza de Villamartín entfernt.

Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars, Supermärkte, Banken und allerlei Annehmlichkeiten. Ein Ort, an dem es immer etwas zu erleben gibt.

Die Villa liegt in einer repräsentativen, ruhigen Straße mit üppigem Grün und vermittelt sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.

Das nach Süden ausgerichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 956 m2.

Die Villa selbst verfügt über eine bebaute Fläche von 140 m2, ergänzt durch sehr geräumige Terrassen, von denen eine komplett überdacht ist – perfekt für schattige Sommertage – und außerdem ist ein eingebauter BBQ-Grill vorhanden.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamin, hohen Decken und doppelt verglasten PVC-Fenstern. Das sorgt für viel natürliches Licht und eine sehr angenehme, geräumige Atmosphäre.

Die Holzträger an der Decke verleihen der Immobilie zusätzlichen Charakter. Auf dieser Etage finden Sie außerdem die erneuerte Küche und ein Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch 3 verschiedene Schiebetüren Zugang zu drei großen sonnigen Terrassen mit atemberaubendem Meerblick, zum gepflegten Garten mit wiegenden Palmen und zu der grünen Umgebung.

Die 3 Terrassen liegen im Osten, Süden und Westen, sodass Sie den ganzen Tag immer wählen können, ob Sie in der Sonne oder im Schatten sitzen möchten. Die Sonne folgt den 3 Terrassen über den Tag hinweg. Eine Terrasse verfügt außerdem über Sonnenmarkisen und eine Windschutzmarkise für die windigen Tage, damit Sie sich draußen bequem aufhalten können.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zu drei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei Badezimmern, von denen eines en suite ist.

Außerdem gibt es Zugang zu der 29 m2 großen, integrierten Garage, die sich vollständig automatisch öffnet.

Draußen bietet die Villa eine beeindruckende Einfahrt mit elektrischen Toren und ausreichend Parkmöglichkeiten für mindestens fünf Autos.

Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für einen wunderschönen, großen Swimmingpool. Der perfekte Ort, um sich eine echte Oase des Friedens und der Entspannung zu schaffen.

IBI (Grundsteuer): 747 Euro pro Jahr