Villa zu verkaufen in Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Diese atemberaubende 3-Schlafzimmer-Villa in Villamartin bietet Luxus und Ruhe. Sie befindet sich in einem geschlossenen und sicheren Komplex. Gelegen im Zentrum eines erhöhten Grundstücks von 300 m2 in der Gegend Las Filipinas, mit Blick auf die gegenüberliegenden Villen und zu einem bewaldeten Horizont zum Mittelmeer.

Draußen leben
Der Garten verfügt über ein Fußgänger-Eingangstor sowie ein Tor für Elektrofahrzeuge, das zu einem von einer schwebenden Pergola bedeckten Carport führt. Eine 2,4 Meter hohe Mauer mit satinierten Glasplatten bietet ausreichend Privatsphäre. Das Grundstück selbst ist eine geflieste Fläche, die keine Pflege benötigt, und vor der Villa befindet sich Platz zum Essen oder Tischtennis spielen. Es gibt auch eine sonnige Ecke für Sonnenliegen mit einer ausgewachsenen Palme, die Schatten spendet. Eine Orange- und Zitronenbaum in zwei riesigen weißen Keramik-Töpfen verleiht bei der Ankunft echtes Mittelmeer-Flair. Eine überdachte Veranda schützt den Zugang zur Haustür, während sich links davon ein Abstellschrank befindet. Daneben führt eine Treppe zu dem atemberaubenden Schwimmbecken hinab. Vierzehn Meter lang, mit einem Jacuzzi-Bereich und einer Vielzahl von mehrfarbigen LED-Lichtern für wundervolle Nacht-Effekte. Das Becken ist Meerwasser, mit einer modernen Heizanlage für ganzjähriges Schwimmen, einer LED-beleuchteten Wasserfalldüse und einem Ballon am gegenüberliegenden Ende. Der umliegende geflieste Garten bietet Platz für Sofas, Sonnenliegen und Sonnenschirme sowie Statuen und eine Vielzahl großer Topfpflanzen. Wieder sorgt eine Mauer mit hohen satinierten Glasplatten für vollständige Privatsphäre. Dies ist der perfekte Bereich für einen ruhigen Schwimmbadbesuch oder eine Partynacht im Rhythmus der funkelnden Lichter. Am gegenüberliegenden Ende des Beckens und rechts befindet sich ein Grillbereich neben einem überdachten Sitzbereich mit Tisch und Steintischen. Hinter dem Becken befindet sich ein großes Zimmer, das Heizung, Pumpe und Jacuzzi sowie über 6 m2 zusätzliche Fliesen beherbergt, die denen im Innen- und Außenbereich der Immobilie entsprechen, falls zukünftig etwas beschädigt wird.

Wohnfläche
Das S- Untergeschoss:
Drei Sätze französischer Schiebetüren führen zu angrenzenden Bereichen dieses klimatisierten „Spaß“-Teils der Villa. Links befindet sich eine Bar mit Lederkissen, zusammen mit Tisch und Stühlen, Barhockern, Weinkisten, Zapfhahn und Weinkühlschrank. Rechts befindet sich ein großes rechteckiges Zimmer, in dem die Eigentümer derzeit einen Vollgrößen-Poolbillardtisch, Tischfußball, elektronisches Dartspeil und ein Sofa haben. Am hinteren linken Rand gibt es ein vollständig schallisoliertes Kinoraum. Käufer müssen ihren eigenen Fernseher und Dolby-Atmos-Soundsystem mitbringen, aber das ausziehbare Sofa, der Vorhang und das Regie-Bühnenklapperblatt bleiben. Hinter dem Bereich befindet sich ein Bad und ein weiterer Abstellraum und rechts ist ein großes Schlafzimmer mit Kälte-/Wärmepumpe.

Erdgeschoss:
Die Eingangstür öffnet sich zu einer kleinen Diele mit Zugang nach links zu einem vollständigen Badezimmer mit Waschbecken, Waschtisch und „Wasserfall“-Walk-in-Dusche. Geradeaus befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten, darunter Mikrowelle, zwei Backöfen, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube. Eine schwarze Frühstücksbar mit Granit-Arbeitsplatte trennt die Küche vom hellen und großzügigen L-förmigen Wohnzimmer. Dieses hat Klimaanlage warm/kalt, ölgefüllte elektrische Wandheizkörper und drei französische Türen zur Terrasse im Freien. Im hinteren Teil führt das Wohnzimmer zu einem klimatisierten Esszimmer. Französische Türen vom Wohnzimmer führen auf eine lange Terrasse, die sich über die gesamte Rückseite der Immobilie erstreckt und zum Pool hin ausgerichtet ist.

Der Standort:
Villamartin ist ein sehr beliebter Ferienort, besonders für Golfer. In der Villamartin-Region gibt es drei ausgezeichnete Golfplätze, die nahe beieinander liegen, wobei der Villa Martin Golfplatz bei weitem der älteste und bekannteste von ihnen ist (die anderen beiden sind Las Ramblas und Campoamor). Villa Martin ist ein erstklassiger Championship-Kurs und ist bekannt dafür, die Mediterrane Open 1994 auszurichten. Der Golfplatz bietet atemberaubende Landschaften und ist von mittlerer Schwierigkeit mit ausgezeichneten Grüns. Die Golfplätze Campoamor und Las Ramblas befinden sich in der Nähe und sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der renommierte Villa Martin Plaza verfügt über eine große Auswahl an Bars, Geschäften und Restaurants und ist der ideale Ort für einen „besonderen Abend“. Dieser schöne zentrale Platz hat eine Bank, Supermarkt, Geschäfte, Cafés und einige ausgezeichnete Restaurants. Die Gärten sind sehr malerisch – schauen Sie genau hin, und Sie werden die nackte Golferstatue sehen. In der Nähe von Villamartin gibt es zahlreiche unüberlaufene Strände mit magnificent Blicken über das funkelnde blaue Mittelmeer und den „weißen Sand“, der typisch für die Costa Blanca ist. Die Strände entlang der Küste in der Nähe von Villamartin sind Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor. Alle diese Strände und alle anderen großen Strände entlang dieses Teils der Mittelmeerküste erhalten regelmäßig die Europäische Blaue Flagge, die Ihr Garant für hohe Standards und Einrichtungen für die ganze Familie ist. Villa Martin liegt etwa 8 Kilometer südlich der belebten Stadt Torrevieja an der südlichen Costa Blanca und ist nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn (AP-7) entfernt.